Продам дом 112.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Сосновский деревня Малиновка коттеджный посёлок Малинки Вилладж

Местоположение: 1. Квартал 7I в поселке «Малинки Village» в глубине поселка, рядом с лесом 2. «Малинки Village» - 10 км от Челябинска (8 минут от кольца Шершни) по асфальтированной дороге 3. Экологически благополучное место 4. В 10 минутах лучшие лицеи города: Привилегия, 148, 97, 95, 35 5. Более 250 домов в поселке заселены и постоянно проживают. 6. Инфраструктура поселка: асфальтированные дороги, прогулочные аллеи, игровые площадки для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), продуктовые магазины, пункты OZON, WILDBERRIES 7. Участок 4 сотки правильной геометрической формы достаточен для размещения мангальной зоны, террасы, бани, мест для отдыха, 4-5 грядок, но не обременителен в содержании Планировка 1. 3 спальни с продуманным пространством для размещения необходимой мебели, в т.ч мастер-спальня 2. 2 санузла 3. Гостевые зоны разделены с жилыми зонами – комфортное проживание всех членов семьи 4. Гибкое планировочное решение: до 4 вариантов в готовом конструктиве Площадь застройки 112м2 Площадь жилых помещений 88м3 Коммуникации: 1. Локальное водоснабжение - скважина глубиной более 60 метров, 2. Канализация - септик 3. Электричество - 15 кВт, 220/380 В ; Котел электрический одноконтурный . Поселок газифицирован, есть возможность подключения газового котла 4. Обслуживание всех коммуникаций простое, расскажем о периодичности, порекомендуем надежные компании. Конструктив дома: 1. Фундамент – монолитный ростверк по сваям 2. Стены: монолитные с утеплением и k сопротивления теплопередачи в 1,5 раза превышающими норму для Челябинской области. Это значит Ваша экономия 5-10 000 ежемесячно на отоплении дома зимой и охлаждении летом. 3. Монолитный дом – самая долговечная из всех существующих технологий строительства, значит это не только комфортное проживание, но и надежная инвестиция! 4. Материалы с самым высоким классом пожаробезопасности Г1 5. Двускатная или плоская кровля на ваш выбор 6. Панорамные окна пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом с напылением. 7. Фасадная штукатурка с окрашиванием в 2 слоя, отделка планкеном 8. Гарантия на дом 5 лет.