Продам дом 249.2 м² на участке 9.5 сот этажей 1 район Сосновский деревня Малиновка коттеджный посёлок Лесной Остров

Пожаловаться

Новый строящийся коттедж в стиле хай-тек минимализм в «ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ», дизайн–проект, выполненный архитекторами компании «Академия строительства». Общей площадью 249.2м2 (с площадью крыльца и террасы): прихожая/холл 15.2м2, котельная – 6.6м2, гардеробная 4.9м2, гостевой с с/у 4.3м2; хозяйственная комната (прачечная) – 5.1м2; гостевая спальня (кабинет) – 12.9м2; основная зона (кухня/столовая/гостиная) – 43.8м2, мастер-спальня родителей с гардеробом и ванной комнатой – 26.6м2; 2-е детские – 16.9 и 14.5м2; ванная комната с с/у для детей – 5.1м2, коридор 21.4м2. Материалы и конструктив: - фундамент: забивные сваи 300*300 мм, длиной 5000 мм, ростверк 400*600(h); - перекрытие: монолитный железобетон, финишная полусухая стяжка полов; - стены наружные: монолитные колонны, ИНСИ-блок 300 мм с утеплением от 100 до 150 мм в зависимости от типа фасада (фасад комбинированный: планкенн из натурального дерева 28 мм с покрытием антисептиком и маслом OSMO; декоративная штукатурка Ceresit «Камешковая», керамогранит), фасадное освещение светодиодная лента «Arlight»; - стены внутренние: кирпич «Кемма», все стены в доме оштукатурены «под обои»; - кровля: мембрана 1,5 мм; - окна: рамы из теплого алюминия «Alutech» с покрытием «Антрацит муар» с двух сторон, архитектурные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты из стекла толщиной 14 мм большого формата, фурнитура со скрытыми петлями. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату, временное освещение, временные розетки); - водоснабжение: индивидуальная скважина 50м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам); - канализация: автономная, септик ЕвроЛОС-5, готовая к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV. Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы, выполнена предчистовая отделка (все «грязные» этапы строительства, готов к финишной отделке). Земельный участок 9.5 соток, расположен в тупике на не проездной улице (новая застройка, соседние дома в едином стиле «Хай-тек»), рядом лес! О посёлке: - уютная планировка участков и дорог; - широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением; - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания и охраняемая территория; - для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки; - медицинский центр; - спортивные и детские игровые площадки; - продуктовый супермаркет «Лесовичок»; - ресторан. Предложение от надёжного застройщика с отличной репутацией и с большим опытом в строительстве, оформлено на ИП, возможна продажа по ипотеке с гос. поддержкой, семейной и сельской ипотеки (окажем помощь и содействие). За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.