Продам дом 90.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Сосновский деревня Малиновка КП Образцово Кременкульское с/пос, ул. Агатовая, 14

Пожаловаться Редактировать

Арт. 71164190 Дом расположен на территории закрытого посёлка "Образцово", в котором не более 80 домов. Он находится в 8 км от границы города Челябинск, а также в 19 км от Площади революции. Направление западное, в сторону деревни Малиновка. Дорога до посёлка, как и в самом посёлке асфальтированная. Территория "Образцово" огорожена по периметру забором, выполненным из евро штакетника. Въезд на территорию ограничен посредством шлагбаума на основной въездной группе, оснащённой видеонаблюдением и контролируется круглосуточной охраной. Улицы в посёлке имеют освещение, производится уборка общественных пространств, покос травы, организована очистка дорог от снега в зимний период. Часть посёлка граничит с лесным массивом, а на самой территории расположен островок лесного фонда. На нём организована детская площадка и прогулочная пешеходная дорога. Форма управления посёлкам ТСН. Поселок электрифицирован, три фазы (15 кВт), тариф "сельский", а также газифицирован. Дом в посёлке расположен не далеко от въездной группы. Участок, площадью 6,51 сотки, дает возможность расположить дополнительные элементы ландшафтного дизайна, места для отдыха, занятия спортом и парковочные места. На участке установлена баня. Внутренний интерьер выполнен из Кедра и Лиственницы. Возможно рассмотреть продажу без бани, стоимость изменится в меньшую сторону. Также на участке есть теплица, плодовые деревья, ягодные кустарники и декоративные растения. Поселок "Образцово" граничит с поселком Малинки Village, в шаговой доступности на въездной группе которого присутствуют магазины Магнит, Мавт, КБ, Кофейни и Пекарня. По пути домой, на регулируемом перекрёстке, Вас приветствует большая торговая площадка со свободной парковкой и магазинами, закрывающими большинство бытовых вопросов. Дом площадью 90 м2 имеет планировку современного типа, год постройки 2022 г., Кухня-Гостиная 25 м2 с выходом на крытую террасу, три отдельные спальни, основной санузел с окном, второй гостевой санузел совмещен с котельной. Фундамент cвaйно pоcтверковного типа, материал стен газoбетонные блоки ИНСИ толщиной 300 мм, утепление фасада 50 мм, отделка фасада - декоративная штукатурка. Крoвля вальмовая чeтыреxскaтная мягкaя, мeжэтажное перекрытие деревянное, толщина утеплителя 200 мм. Водоснабжение дома из индивидуальной скважины. Канализация локальная (септик). Электричество 15 кВт, 3 стабилизатора напряжения, установлены на каждую фазу. Сделан качественный ремонт.