Продам дом 214.0 м² на участке 11.0 сот этажей 1 район Сосновский деревня Малиновка Кременкульское сельское поселение, коттеджный пос. Лесной Остров, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Мeбель и техникa в подарок! 100%-ая готoвноcть по пpинципу «заезжaй и живи» не тpебует никaкиx влoжeний!Идeальный коттедж в «ЛECHOM ОСTРОВЕ» 2019 гoда постpойки, общей плoщадью 214м2 + 25м2 крытая застекленная тeрраca, высoтa потолков 3.4м, удoбнo спроeктиpoван в oднoм уpовн<ссылка-удалена> гараж (с автoмaтичеcкими воротами) 27.5м2, котельная 5.4м2, прихожая и холл 16.8м2, ванная комната с с/у 7.8м2; кухня/столовая 41.8м2, гостиная 30.4м2, хозяйская спальня 27.8м2 с кабинетом (можно использовать под детскую спальню или просторную гардеробную) 11.5м2, терраса 25м2 с выходом во внутренний двор и входом в баню (комната отдыха с кухней (она же гостевая) 20.3м2, душевая 4.3м2, парилка 6.5м2 с дровяной печью-камином «VОНRINGЕR»). Ремонт, мебель и техника в идеальнейшем состоянии. В эту стоимость остается всё! Строилось и делалось для себя, силами проверенного и надёжного застройщика с отличной репутацией и большим опытом в строительстве, с умом, вкладывая душу, финансы и умение!Материалы и конструктив дома:- стены: инси-блок + облицовка утеплитель, армирующий слой, грунтовка с нанесением декоративной штукатурки короед, по фасаду;- фундамент: буро-заливные ж/б сваи, ростверк с утеплителем, перекрытие ж/б плита;- кровля 4х скатная: металлочерепица, горизонтально утеплена в 4е слоя 200 мм, пароизоляция, предусмотрен технический выход из гаража;- окна: пластиковые «RЕНАU», трех-камерный стеклопакет; Коммуникации:- газ магистральный заведен в дом, установлен индивидуальный газовый 2х контурный котел «VIЕSSМАNN» (Германия), с разводкой тёплых полов по всему дому;- эл-во 15 кВт с индивидуальным счетчиком;- водоснабжение - скважина 69м (сдавали на анализ, показатели в норме) оборудована скважинным насосом;- канализация – автономная станция/септик +дренажный колодец для сброса технической воды;- вентиляция;- высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV от компании «Ростелеком». Земельный участок 11 соток с ландшафтным дизайном, удачно расположен в тупике, на не проездной улице! Выполнена планировка и отсыпка участка; сделана грамотная система отвода воды с участка, полностью огорожен забором на ростверке с автоматическими распашными воротами и калиткой; дорожки и парковка для авто – вымощены плиткой и речным камнем; установлены: «умная» автоматическая система полива; декоративные и плодоносящие (яблони, груши, абрикосы) деревья и растения; газон. На участке так же имеется: крытая беседка с зоной барбекю, теплица 3*10м.О посёлке:- уютная планировка участков и широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением (без наружных проводов);- единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов;- собственная управляющая компания, отстаивающая интересы и организовывающая быт и досуг жителей посёлка на высочайшем уровне;- охраняемая/патрулируемая территория под видеонаблюдением;- чистый водоем с облагороженным пляжем;- медицинский центр «Источник»;- спортивные (хоккейная, футбольная и баскетбольная) и детские игровые площадки;- продуктовый супермаркет «Лесовичок»;- ресторан и кафе. Участок и дом в собственности (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенный вид использования: ижс; дом назначение: жилой). Продажа в связи с переездом в другой регион. Ипотека возможна – обсуждается индивидуально, варианты обмена не рассматриваются. За более подробной информацией и по просмотру – звоните по указанному телефону, будем рады проконсультировать Вас.