Продам коттедж 317.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Сосновский деревня Малиновка Кременкульское с/пос, Лесной Остров кп

Пожаловаться Редактировать

Строящийся 2-х этажный коттедж в стиле хай-тек минимализм в ЛЕСНОМ ОСТРОВЕ с шикарным видом на молодой хвойный лес! Дизайнпроект, выполненный архитекторами компании Академия строительства, общей площадью 316.7м2: 1 ый эт.: гараж 34.9м2, прихожая 9.3м2, лестничный холл 29.3м2, котельная 11.3м2, гардеробная 8м2, гостевой с/у 3.6м2; хозяйственная комната (прачечная) 10.9м2; основная зона со вторым светом и высотой потолков 6.9м (кухня/столовая/гостиная) 34.9м2. 2 ой эт.: холл 16.6м2, гардеробная/кладовая 7.8м2, мастер-спальня родителей 19м2 с гардеробом 5.7м2 и ванной комнатой 7м2; 3и комнаты/спальни 19.6, 19.3 и 12.6м2 соответственно, ванная комната с с/у 3.6м2. Материалы и конструктив: - фундамент: забивные сваи 300*300 мм, длиной 5000 мм, ростверк 400*600(h); - перекрытие: монолитный железобетон, финишная полусухая стяжка полов; - стены наружные: монолитные колонны, ИНСИ-блок 300 мм с утеплением от 100 до 150 мм в зависимости от типа фасада (фасад комбинированный: планкенн из натурального дерева 28 мм с покрытием антисептиком и маслом OSMO; декоративная штукатурка Ceresit Камешковая, керамогранит), фасадное освещение светодиодная лента Arlight; - стены внутренние: кирпич Кемма, все стены в доме оштукатурены под обои; - кровля: мембрана 1,5 мм; - окна: рамы из теплого алюминия Alutech с покрытием Антрацит муар с двух сторон, архитектурные энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты из стекла толщиной 14 мм большого формата, фурнитура со скрытыми петлями. Коммуникации: - магистральный газ заведён в дом, газовое водяное отопление (установлен газовый котел отопления с разводкой водяных тёплых полов по всему дому); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату, временное освещение, временные розетки); - водоснабжение: индивидуальная скважина 50м (оборудована скважинным насосом, внутридомовая разводка труб холодного и горячего водоснабжения ко всем мокрым точкам); - канализация: автономная, септик ЕвроЛОС-5, готовая к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - ввод оптического кабеля для подключения интернета и TV. Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы, выполнена предчистовая отделка (все грязные этапы строительства, готов к финишной отделке). Земельный участок 6.4 соток, расположен в тупике на не проездной улице (новая застройка, соседние дома в едином стиле Хай-тек), с выходом в хвойный лес! О посёлке: - уютная планировка участков и дорог; - широкие асфальтированные дороги с прогулочными тротуарами и уличным освещением; - единый архитектурный стиль главных улиц и фронтальных заборов; - собственная управляющая компания и охраняемая территория; - для жителей поселка, чистый водоем с облагороженным пляжем и местами для купания и рыбалки.