Продам коттедж 140.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Сосновский деревня Малиновка Хвойная ул, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Новый коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив «Малинки-Villаgе», недалеко от посёлка «Лесной Остров». Общая площадь дома по проекту: 140м2 в 2а этажа (высота потолков 1 ый эт. – 3м; 2 ой эт. – 2.9м): 1 ый этаж: прихожая, холл, гостевой с/у, котельная, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу во внутренний двор, гостевая спальня/кабинет с эркером; 2 ой этаж: холл, ванная с с/у, 3и отдельные спальни, гардеробная. Материалы и конструктив: - фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплэкс», отмостка; - ж/б перекрытия на 1 ом и 2 ом этажах; - стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50 мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду; - кровля: металлочерепица черепица «Мантаррей» с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200 мм, смонтирована система водоотлива; - пластиковые окна: 2х камерный профиль. Коммуникации: - эл-во 15 кВт; - водоснабжение от скважины 45м; - канализация выгребная яма 9м3; - вентиляционные каналы; - в посёлке высокоскоростной проводной интернет и ТVот компании «Интерсвязь»; - в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом). Комплектация дома (на данный момент, как на фото): - стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой; - добротный металлический каркас под постоянную лестницу; - забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом + ворота и калитка по фронтальной стороне). Земельный участок 8 соток (35*23м) – прямоугольной формы в окружении множества молоденьких сосен. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый минимаркет «Еремей», «Мафт», «К&Б», ОZОN, Wildbеrriеs и др.) Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом. Возможно по ипотеке, при покупке за наличные предоставляются скидка или обсуждается часть доделок в качестве бонуса (монтаж электрического водяного отопления (установка индивидуального настенного электрического котла отопления с подключением водяных тёплых полов и разводкой радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды; глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию); разводка проводки под освещение, розетки и ТV, по помещениям, штукатурка оконных откосов с установкой подоконников; финишная предчистовая полусухая стяжка пола; монтаж декоративного ограждения на балконе на 2 ом этаже). Окажем помощь с одобрением кредит и при необходимости в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.