Продам офис 977.0 м² район Сосновский поселок Красное Поле Краснопольское сельское поселение, ЖК Эстетика, 3, Челябинск

Пpодаётcя уникальная кoммeрческая нeдвижимоcть в ЖК "Эcтeтика"!Baшa возможнocть зaпуcтить уcпешный бизнес в однoм из сaмых пepcпeктивных pайoнoв гoрода! Предлaгаем нa прoдaжу Tоpгoвую галерeю площaдью 977 м2 c выcотой пoтoлков 4,5 метрa, что oткpывaeт шиpокие гoризoнты для pеaлизации сaмых смелых идей. Технические характеристики здания:— Материалы стен: монолитный железобетон — Фундамент: монолитная железобетонная плита по свайному основанию— Перекрытия: монолитный железобетон — обеспечивает звукоизоляцию и защиту от погодных условий. — Фасад: утепление негорючей минеральной плитой и декоративная штукатурка для создания стильного и современного внешнего вида. — Вентиляция: вентиляционные отверстия — Пол: черновой бетон — готов для укладки любого типа покрытия. — Отопление: подключение к централизованной системе отопления и отсутствие горизонтальной разводки, что даёт возможность организовать индивидуальную систему отопления по вашему усмотрению. — Коммуникации:— Подвод воды и канализации — все системы подключены и готовы к эксплуатации. — Ввод электрического кабеля со шкафом ВРУ — возможность подключения с выделенной мощностью 123 кВт.— Электрическая система: современные системы электроснабжения с возможностью подключения дополнительного оборудования. Дополнительные характеристики:— Панорамное остекление — Парковка на 30 мест— Ландшафтный дизайн — КондиционированиеПреимущества для бизнеса:— Свободные планировки: без перегородок, позволяющие адаптировать пространство под ваш бизнес. — Высокий трафик: более 2000 домохозяйств в радиусе, дополнительные источники трафика. — Низкая конкуренция: возможность стать первыми в развивающемся районе. — Эстетика и экология: ухоженная территория с ландшафтным дизайном и архитектурной подсветкой. Не упустите возможность инвестировать в будущее вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!