Продам дом 97.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Сосновский поселок Новый Кременкуль Солнечная Долина-2 кп, бул. Солнечный

Пожаловаться Редактировать

Снижение цены! Доступен к покупке по очень выгодной стоимости 11 999 000 рублей комфортный дом общей площадью 97 кв.м. вместе с земельным участком 6.5 соток в новом коттеджном поселке, в 2 минутах езды oт Челябинска. ЛОКАЦИЯ: Дом расположен по адресу: Челябинская область, Сосновский район, Новый Кременкуль (поселок Русский). "РУССКИЙ" это коттеджный поселок, расположенный на земельном участке площадью 10,68 Га на территории северо-восточной части поселка Садовый Челябинской области. Дом расположен вдали от шумных дорог, поэтому тишина и покой Вам обеспечены. О ПОСЕЛКЕ: Рядом расположены: КСК "Рифей" (на территории тренировочный центр современного пятиборья: плавание, бег, стрельба, фехтование, верховая езда), ледовый дворец "Айсберг", эко-ферма "Семейное подворье". Одним из главных достоинств данного коттеджного поселка является близость к пруду, где можно проводить досуг всей семьёй! Территория поселка закрыта и охраняется (полное ограждение, КПП, въезд по пропускам и видеонаблюдение). Запланирована организация закрытого и охраняемого коттеджного поселка. В проекте обустройство зоны отдыха для детей и взрослых, общественно-деловой зоны (магазин, кафетерий, кондитерская, физкультурно-оздоровительное учреждение и т.д.). КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА: + Дом в высокой степени готовности (срок завершения строительства дома - октябрь 2024 г.); + Дом расположен на участке 6.5 соток, что поможет комфортно расположить на нем небольшой сад, парковочное место и баню; + При постройке дома использованы блоки из газобетона (ИНСИ) , что не даст Вам замерзнуть в холодное время года, так как данный материал хорошо удерживает тепло; + Наружная поверхность стен черновая; + Наружные стены 400 мм, внутренние несущие стены 300 мм; + Крыша из мягкой металлочерепицы; + В основе фундамента плита 350 мм. Такой фундамент отличается надежностью, долгим сроком службы; + Скважина и септик на участке; + Вся электропроводка по дому разведена; + Тёплый пол по всему периметру дома; + В дом заведена вода и канализация; + Участок газифицирован, возможно подключение. Удобная планировка дома: - кухня-гостиная 33.5 кв.м.; - спальня 11.10 кв.м.; -спальня 12.47 кв.м.; -спальня 14.11 кв.м.; -ванная 6.09 кв.м.; -гардеробная 3.01 кв.м.; -прихожая 3.99 кв.м.; -котельная 4.65 кв.м. -терраса. ДОКУМЕНТЫ: При покупке данного дома для Вас подарок - готовый дизайн-проект стоимостью 300 т.р. Возможно оформление дома под ипотеку (сельская 3% , семейная 6%), то есть приобрести дом с минимальными для себя вложениями. Возможен обмен на авто не дороже 3 млн. рублей, с доплатой. Перемещайтесь туда, где жизнь лучше. Звоните для просмотра! Цена актуальна до 10.11.2024 г. Арт. 73411600