Продам однокомнатную квартиру 40.0 м² этаж 4/10 район Сосновский поселок Рощино улица Молодежная 10 Рощинское сельское поселение

Посёлок Рощино расположен в Ужёвском бору, и со всех сторон окружён лесом. Утром с балкона можно насладиться пением лесных птиц, пряным запахом листвы, или свежим морозным воздухом. Весной под горкой к речке Зюзелге растут подснежники, и все это в 100 метрах от жилого дома! Единственный собственник предлагает на продажу особенную квартиру с окнами на лес (запад), с дорогостоящим, качественным ремонтом из экологичных и безопасных материалов. Планировка. В квартире выполнена перепланировка (узаконена), позволившая оптимально использовать пространство коридора. Санузел объединён, что увеличило площадь самого санузла, и позволило разместить в нише коридора холодильник и кухонный пенал. Выделена гардеробная комната с зеркальными дверями с бронзовым напылением и роликовой системой шкафа-купе Командор. Размер гардеробной комнаты – 150х150 см. В гардеробной размещён электрощит. Детали ремонта. - Входные двери Гардиан ДС8У с углублённым полотном, препятствующим отжатию двери. Уровень безопасности входной двери Гардиан ДС8У характеризуется следующими особенностями: Заглублённое полотно в дверной коробке; Армированная защита замочной зоны; Система запирания на три стороны; Бронепакет. Замки - Моттуро (Италия). - Видеодомофон Commaх. - Межкомнатные двери «Лорд» фабрики «Lui Door», Ульяновск. Натуральный шпон «Дуб патинированный». Дверь в комнату двустворчатая, шириной 120 см, откатывающаяся в плоскости стены. - Напольное покрытие в гостиной, гардеробной и коридоре: натуральная паркетная доска из ясеня «Ясень COFFEE» фабрики Barlinek (Польша). Ясень превосходит по твёрдости дуб и замечательно выглядит по текстуре. - Напольное покрытие в кухне: натуральный пробковый паркет «Кордоба» фабрики EasyCork (Португалия). Пробковое покрытие не боится влаги и очень практично, так как легко моется. В дополнение к натуральному полу использован плинтус из натурального дерева «Дуб брашированный». - Обои во всей квартире использованы флизелиновые фабрики Marburg (Германия). Флизелиновые обои изготавливают из целлюлозы (дерево), они позволяют стенам «дышать» и не выделяют вредные вещества, как, например, виниловые обои. Одна стена гостиной украшена контрастными обоями из джутового полотна тёплого шоколадного оттенка, что гармонирует с цветом напольного покрытия и розетками. - Была проведена полностью новая электропроводка. В электрощите установлены автоматы Schneider Electric (Германия). Использованы розетки и выключатели Unica (Испания) с рамками шоколадного цвета, и клавишами антрацитового цвета. Данная продукция отличается как повышенной безопасностью, так и эстетичностью. Клавиши включаются лёгким нажатием и бесшумно. - Радиаторы отопления заменены на новые алюминиевые радиаторы Global. - Подоконники установлены новые – Верзалит. В процессе замены подоконников все окна были утеплены, в результате в зимнее время окна не намерзают. Пластиковые панели на оконных откосах от застройщика были демонтированы, и все откосы оштукатурены! В квартире всегда тепло, часто приходится даже уменьшать температуру радиаторов. - В ванной идеально уложенный керамогранит сдержанных светло-серых тонов Керама Марацци. Все углы керамогранита пропилены под 45º. В ванной поместилось всё – и стиральная машина, и душевой уголок, и раковина, и инсталляция с навесным унитазом. Душевой уголок имеет матовые стекла, поддон душевого уголка изготовлен из искусственного камня. Для комфорта установлен водонагреватель Электролюкс. - На кухне необычно выложен фартук из фигурной мозаики с керамическим бордюром. Благодаря перепланировке холодильник был вынесен в нишу коридора, что позволило создать полноценную обеденную зону. Пробковый пол на кухне – очень гладкий и теплый, а также функциональный. - На балконе фронтальная стенка зашита бамбуковым полотном, установлен деревянный подоконник. Квартира юридически чистая. Приобреталась у застройщика. Собственник один. Никто не прописан. Стоимость квартиры складывается из стоимости квадратных метров, а также частичной компенсации затрат на ремонт, произведённый со вкусом и мастерством.