Продам дом 140.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Сосновский поселок Садовый улица Ландышевая Кременкульское сельское поселение, Челябинск

❗️ПOДХOДИТ ПОД СEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ 6%❗️B прoдажe нoвый дом 2024 годa пocтpoйки! Плoщaдь 140 км.м.+ 20 кв.м. террaca и крыльцо. В дoмe пpoxодят paбoты зaключительных этaпoв, кoтoрые вы мoжете поcмотpеть в живую. Сопpовождениe cделки и гapантия качеcтва-вxодит в стоимocть дoмa!Вcе cтроитeльныe работы от А до Я выполняет русская бригада с отменным качеством, нормами и принципами строительства! Далее постараюсь подробно рассказать о всех составляющих данного дома: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:-общая площадь 6 соток.-огорожен по всему периметру профнастилом с шагом столбов 2,5 м. -на всем участке производилось замещение грунта на твердую породу-скальник и отсев. Глубина замещения-1 метр! -участок приподнят по высоте от уровня дороги. ФУНДАМЕНТ:-монолитная плита площадью 9х9, толщина 300 мм., марка бетона М350. -армирование плиты выполнено согласно расчету опытного конструктора, с применением 12 ой арматуры.-сделаны толщиной на 100 мм. терраса (20 кв.м.) крыльцо (10 кв.м.) и отмостка по всему периметру дома. СТЕНЫ:-наружние и несущие стены- газоблок 300 мм.-все неровности газоблока вышлефовывались, доводя до нормативных. Стены ровные, перепад 2-3 мм.-такой качественной кладки вы практически нигде не найдете! -швы заполнены высокомарочным клеем на цементной основе. -каждый метр кладки(каждый 4 ряд) армирован арматурой диаметром 10 мм. -оконные рамы укреплены уголком 50*50 толщина стенки 5 мм.-дверные проемы 75*75 толщина стенки 6 мм. -перегородки выполнены из газоблока-100 мм.-между первым и вторым этажами и на втором этаже перед фронтоном-сделаны армопояса по всем несущем стенам! ПЕРЕКРЫТИЕ:-брус 100х200 мм.-фанера 20 мм. -шумоизоляция на 200 мм.- снизу пароизоляция и подшива доской. КРОВЛЯ:-металлочерепица.-карнизы подшиты.-скаты крыши утеплены на 200 мм. -стропила на 200 мм. -сделано снегозадержание. КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:-электричество подключено 15 квт.-холодное водоснабжение-скважина.-горячее водоснабжение- можно бойлер.-отопление- от электрического котла: первый этаж-разноконтурный теплый пол, второй этаж-радиаторы. После работ по разводке отопления будет сделана чистовая стяжка пола! канализация биосептик (станция биологической очистки) закрытого типа с переливом! От перелива можно сделать второй такой же или уже септик кольцами открытого типа. Стоимость дома: 8,2 млн. с черновой отделкой и без разводки отопления и электричества. 10,5 млн. с предчистовой отделкой и всеми подключенными коммуникациями.11,0 млн. выше перечисленное+наружная отделка под короед с утеплением по всем стандартам качества чтобы дом «дышал» и не происходило процесса образования конденсата на поверхности газоблока, как следствие образования плесени. За наличный расчет скидка!Покажем дом в удобное для вас время. Помощь в покупке по ипотеке. Сопровождение в подарок.