Продам торговое помещение 46.0 м² район Сосновский поселок Терема улица Ломоносова 22 Кременкульское сельское поселение, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> Cтaрт пpодaж кoммeрческих пoмещeний в новoй очеpeди caмогo эcтeтичнoгo и бурно рaзвивающегоcя жилогo кoмплeкca комфoрт-классa «Голоc L-Тоwn» от легeндаpнoго челябинскoго заcтройщикa. Данный комплeкc является чаcтью большого горoда-cпутника Челябинcка с упoрoм на экологичность, здоровый образ жизни и практичный подход к ней, инновационность, высокий уровень сервиса, комфорт загородной жизни и при этом автономность инфраструктуры. Сейчас это одна из самых перспективных локаций для развития бизнеса рядом с нашим городом-милионником, в атмосфере загородной резиденции. ЖК Голос L-tоwn в цифрах — это 14 кирпичных домов переменной этажности — от 3 до 8 этажей, 2 набережных, расчетная численность населения микрорайона — 4 тыс. человек (общая расчетная численность населения города-спутника L-tоwn — 31 000 человек).В данном районе инфраструктура только формируется — успейте занять свое лучшее место в комплексе!Доступны к покупке лоты площадью от 46.6 до 102.7 м² в секциях Г и Е (см. схему расположения и планировки) со сроком сдачи в августе 2025 года, а также 2 отдельностоящих здания площадью более 600 м² доступных к приобретению. Стоимость — от 245 000 руб/м² (зависит от площади конкретного помещения). Локация комплекса привлекательна для ведения коммерческой деятельности — помимо крупного жилого массива по-соседству запланировано строительство федерального проекта — уникального университетского кампуса для крупнейших челябинских вузов, а также медицинский кластер, свой курорт, бизнес-парк, 2 водоема и 2 набережные, огромное количество прогулочных зон, свои детские сады, школа, и ряд иных инфраструктурных объектов, благодаря которым будет обеспечен высокий трафик будущих посетителей вашего помещения. Это позволит как успешно вести свой бизнес в данной локации, так и стабильно сдавать будущий объект в аренду — коммерческие помещения будут сполна обеспечены платежеспособным трафиком. Про данный комплекс можно долго рассказывать. Но лучше записаться к нам на просмотр вашего будущего помещения и самому все увидеть вживую — все расскажем и покажем!Вероятный вид использования — арендный бизнес. Оптимально подойдет для использования под следующие виды деятельности:+ магазин с любой категорией товаров;+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;+ медицинский центр, клиника;+ офис компании;+ образовательный центр, детская студия;+ страховая компания, туристическое агентство, нотариат;+ творческая студия, сервисный центр и т. д. Доступность и трафик:+ новый, активно развивающийся и густонаселенный микрорайон в инновационном городе-спутнике;+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта внутри комплекса, а также шаговой доступности к большому количеству инфраструктурных объектов;+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта. Технические параметры и вход в помещение:+ объекты представляют из себя встроенные в жилые дома помещения на 1 этаже;+ высота потолков 4,17 м, мощность э/э от 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная от общедомовой вентиляция;+ в каждом помещении большие окна витражного типа;+ отдельный вход с улицы, светопрозрачная входная дверь, крыльцо хорошо просматривается, ступени отсутствуют — доступ осуществляется непосредственно с тротуара, что облегчает заход для любой из групп населения и повышает входящий трафик в помещение;+ имеются окна с обратной стороны некоторых помещений;+ все помещения сдаются в черновой отделке, выполнена стяжка пола;+ выведены точки подключения ко всем коммуникациям, установлены приборы учета, разведена пожарная сигнализация. Реклама:+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка:+ свободная планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения. Парковка:+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки. Стоимость указана при покупке по ипотеке или 100% оплате. В случае рассрочки (первоначальный взнос от 30%, окончание рассрочки за 4 мес. до сдачи дома в эксплуатацию) +2% к указанной стоимости.