Продам дом 115.0 м² на участке 11.14 сот этажей 1 район Сосновский поселок Трубный Кедровая улица, 17

Красивый, теплый дом в сосновом лесу! пос Трубный, квартал Юго-Западный. Стоймость снижена, пока в продаже интересующий меня объект встречной покупки! От Собственника! Зарегистрирован в РосРеестре. Кадастровый номер объекта капитального строительства- 74:19:1404001:1270 Материал стен-керамоблок КЕММА! Участок - лучший в квартале Юго-Западный поселок Трубный. Расположен в приватном уголке среди сосен, с личным выходом в лес. Площадь 1114 кв.м. Граница с лесхозом-40 метров. Соседи проживают круглый год, более 8 лет. Кадастровый номер участка- 74:19:1404001:510 Вид использования - ИЖС. Дом построен по индивидуальному проекту в соответствии с действующими строительными нормами и строительным контролем. ✔️Фундамент: буронабивной/свайный ростверк; ✔️Стены: керамоблок КЕММА 380 мм; ✔️Высота потолков чистовая-3,3м; ✔️Утепление: минеральный утеплитель 100 мм, плотность 100 кг/м. куб.; ✔️Утепление по перекрытию 200 мм+контрутепление 50 мм; ✔️Многофактурный фасад с декоративным камнем; ✔️Подшивка кровельных свесов- Алюкобонд.; ✔️Отделка цоколя- Алюкобонд; ✔️Несколько сценариев фасадного освещения; ✔️Терраса: площадь 17м. кв., покрытие-лиственница; ✔️Освещение таррасы в кровельных свесах; ✔️Мягкая отмостка со скрытой ливневой и дренажной системой; ✔️Красивая многогранная кровля; ✔️Эркер на кухне с панорамным остеклением. Вид на 3 стороны участка; ✔️Водоснабжение-артезианская скважина. ✔️Канализация септик. Объем 20м. куб ✔️Электрокотел STOUT(Италия) с функцией дистанционного управления температуры по WI-FI. Температура Вашего дома всегда под Вашим контролем! ✔️Бойлер косвенного нагрева-STOUT (Италия). ✔️Рециркуляция ГВС. ✔️Отопление-12 контуров теплого пола, длина до 63м.п. ☑️Внешние коммуникации: *Электроснабжение 15 кВт/380В; *Интернет+видеонаблюдение+ТВ - оптиковолокно/Интерсвязь; *Бесплатная дОгазификация до границы участка. Тех. помещение соответствует государственным нормам газификации ИЖС.; *Оплату трафика уличного освещения, чистку дорог и вывоз ТБО осуществляет Администрация п. Трубный. ☑️Благоустройство: *Красивый забор с калиткой и откатными воротами; *Тротуарная плитка более 120м2.; *Планировка всей территории участка. ✅ Почтовый адрес - Челябинская область, Сосновский р-н, поселок Трубный, Квартал Юго-Западный ул. Кедровая, д. 17 IT, Семейная, сельская ипотека-✅ Вся инфраструктура: магазины, аптеки, детский сад, школа, автобусная остановка рядом. Записывайтесь на просмотр! Нас можно найти, по поиску домик в деревне, дача в лесу, дом в сосновом, бору, Кайгородово, Кременкуль, СНТ Курчатовец, СНТ Курчатовец 2, село Туктубаево, ул. Татищева, ЖК Ньютон.