Продам коттедж 106.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Сосновский поселок Вавиловец улица Цветочная 4 Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Новый современный коттедж в стиле «Шале» для постоянного проживания, удачно спроектирован для дружной семьи. Расположен в поселке Вавиловец недалеко от Тополиной Аллеи. Общей площадью 106.5м2 в 1 ин этаж: прихожая 6.2м2; котельная с с/у 4.8м2; кухня-гостиная 35м2 с выходом на террасу во внутренний двор; 3и отдельные спальни 18.4, 14.2 и 13.1м2; совмещенный с/у 5.4м2. Материалы и конструктив: - фундамент: ж/б сваи 4м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплением «Пеноплэкс», отмостка с дренажной системой отвода воды от дома; - стены: наружные выполнены из крупноформатных пено-блоков по технологии паз/гребень (монтаж на клей, отсутствуют мостики холода, что исключает промерзание), толщина без облицовки 400 мм + облицовка утеплитель минплита 50 мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду так же используется декоративная доска из лиственницы «Планкен»; - кровля: мягкая черепица «Shinglаs» с утеплением и системой водоотлива, высота потолка в доме от 2.8м до 4м в коньке; - окна: пластиковый профиль серого цвета Коммуникации: - эл-во 15 кВт; - водоснабжение от скважины; - канализация выгребная яма (перелив 3и колодца); - вентиляционные каналы; - в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и ТV; - в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом). Комплектация дома в предчистовой отделке: - электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный эл. котел отопления с разводкой тёплых полов по всему дому с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды); - разводка проводки под освещение и ТV, по помещениям (согласно проекта, обсуждается дополнительно); - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию); - стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой (обсуждается дополнительно); - предчистовая финишная полусухая стяжка пола. Земельный участок 6.4 сотки, граничит с лесом! Отличное уединённое место для постоянного проживания в непосредственной близости от города и в то же время отдыха от городской суеты. Собственность на земельный участок и жилой дом. Предложение от надёжного застройщика с опытом в строительстве более 12 лет с отличной репутацией! Строительство осуществлялось по новейшим технологиям, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, при необходимости предоставим фото и видео отчеты этапов строительства. Объект можно приобрести по ипотеке (банк партнёр «ПримСоцБанк»), в качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки наших объектов. Данная стоимость указана при расчете за наличные и без учета штукатурки стен и разведения электрики по дому (обсуждается отдельно)! Первая очередь домов 106.5м2 в п. Вавиловец сдана в эксплуатацию! По остальным ведется дальнейшее строительство, за подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону. Торг - обсуждается индивидуально!