Продам дом 31.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сосновский поселок Западный улица Кристальная Кременкульское сельское поселение

Модульный дом производства нашей семейной фабрики "Хвоя". Кухня-гостиная, спальня, крытая терраса. Все дома фабрики поставляются под ключ, есть собственное архитектурное бюро — индивидуальные и типовые проекты. Ипотека через эскроу-счёт, все льготные программы. Гарантия на каркас дома 20 лет. Каркас изготовлен из дерева "Технониколь" — оно соответствует ГОСТу, правильно высушено, использованы только зрелые деревья, что важно для долговечности дома. В доме: - предусмотрена крытая летняя терраса, выведены розетки, есть выход на террасу из спальни; - панорамное остекление кухни-гостиной и в спальне; - в базовой комплектации уже есть теплый пол в ванной, внутреннее водоснабжение и канализация и многое другое; - установлена кухня нашего производства. Звоните, если вас заинтересовал этот дом — запишу на просмотр или подберу типовое решение или индивидуальный проект от нашей фабрики под ваши цели и задачи Площадь дома: 30.9 м² Пятно застройки: 54.36 м² Жилая площадь: 23.12 м² Сколько людей можно разместить: 5 Площадь террасы: 15.2 м² Высота потолков: 2,5 метра Габариты дома: 10,995х4,944х3,200 метра Материал каркаса: сухая строганая доска (камерной сушки) Архитектурный стиль: Скандинавский Температурный режим: все сезоны, в -30°C будет тепло ⚒️ Наполнение дома внутри: Чистовая внутренняя отделка Стены: окрашенная имитация бруса и окрашенная интерьерная доска толщиной 20 мм в комнатах и тамбуре (в цвет по выбору), керамическая плитка в с/у. Полы: SPC ламинат в комнатах, керамогранит в с/у и тамбуре Сантехника Душевая кабина со стеклянной перегородкой или акриловая ванна на выбор, душевая стойка, тумба с раковиной, унитаз, смесители Вентиляция Принудительная система вентиляции в с.у. и кухне, приточные клапаны в комнатах и гостиной (опционально: установка бризеров) Бойлер емкостью 80 литров Электрические конвекторы, 4 штуки. С функцией поддержания заданной температуры. Дополнительно (не входит в базовую цену) можем установить конвекторы с wi-fi (дистанционным) управлением Скрытая электропроводка в стенах Выключатели, розетки, светильники со светодиодными лампами, автоматы Iek или аналог, греющий кабель на ввод воды в дом, электрический теплый пол в с/у с мех. терморегуляторами Водоснабжение Фильтр грубой очистки, разводка полипропиленовых труб водоснабжения до точек водоразбора Канализация Разводка труб канализации Межкомнатные двери Двери, гладкое полотно в алюминиевой профиль - кромке, покрытое пленкой ПВХ 0,3 мм, (цвет на выбор) ⚒️ Экстерьер: Внешняя отделка стен Планкен хвойных пород дерева, покрытый антисептиком Кровля Плоская, гидроизоляция выполнена полимерной мембраной, с организацией наружного водостока Стеклопакеты Двухкамерные энергоэффективные с фурнитурой Roto или аналог Лестницы уличные По ширине модуля, 2 шт Электрика Фасадное освещение, уличные розетки и выключатели Чем отличаются наши дома, почему их выбирают? Мы деалем каркасы из дерева производства "Технониколь" — оно соответствует ГОСТу, правильно высушено, использованы только зрелые деревья, что важно для долговечности дома. Доска калиброваная и сухая. Это дает максимальную надежность каркаса, пол не батутит, не промерзает. В наших домах потолки не меньше 2,5 метров в любой точке потолка. У других производителей 2,2 стандартная высота, если крыша с уклоном, то от 1,8 метра или меньше, что некомфортно для проживания. Единственные в регионе проектируем и производим негабаритные модули шириной внутри 3 метра, снаружи 3,48 — в наших домах просторнее и больше воздуха. У других производителей модуль внутри 2 м в ширину и 2,5 по внешний стенке. Гарантия на каркас 20 лет — больше, чем у других производителей на Урале. Окна с толщиной профиля не меньше 70 мм, более тонкий профиль - это большие линейные деформации, теплопотери. Утепление пола и потолка 200 мм, а не 100-150 мм — для Уральский зимы это мало. Стены утеплены 150 мм, 100 — недостаточно. Делаем настоящий проект дома: сооснователь фабрики, Антон Стенников, создает архитектурную концепцию и проектирует все модели наших домов. У Антона профильное высшее образование, он лично награжден Министром строительства РФ. Это вам не вчерашние ПТУшники, чертежники, которые могут только стенки в проектах двигать или продавать проект из интернета или дом с планировкой вокруг санузла. Нами применяются самые современные способы укладки плиточных материалов, позволяющие транспортировать модули без повреждения керамогранита, затирки и отклеивания плитки. Санузел полностью в плитке — это гарантированная защита от плесени и гниения. Наличие дерева в санузле неизбежно приводит к образованию плесени и грибка. Состоим в национальном реестре специалистов по организации строительства. Вы можете проверить на официальном портале, вбив нашу фамилию (Стенниковы). Делаем по-настоящему чистовую отделку: уборные с сантехникой, все коммуникации, светильники и выключатели, стены и потолки, двери и плинтусы в цвет. Ставим конвекторы ballu, вентиляцию Electrolux, а не дешевые неэстетичные аналоги. Сохраняем тепло: конструкция и утепление дома устроены так, чтобы расход на отопление был экономичным даже в холодную зиму и дом долго не остывал, если вдруг отключат электричество. Внимательны к деталям. Например, в каждом доме в прихожей есть выключатель всего света. Если забыли в комнате свет, то не придется разуваться и идти выключать. Есть приточная вентиляция или бризеры в спальнях, чтобы всегда был свежий воздух. Поддерживаем прозрачные коммуникации: шлём фото- и видеоотчеты с производства, цена включает действительно всё — потом не всплывает доставка или возведение фундамента как доп услуга.