Продам дом 264.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Сосновский поселок Западный улица Архитектурная 17 Кременкульское сельское поселение

Пожаловаться

Арт. 73872892 Достойное вашего внимания уникальное предложение на рынке загородной недвижимости Челябинска! От всех других домов наш выгодно отличается расположением и прекрасным видом на Шершни! Статусный дом в современном стиле, сочетающий в себе красоту и невероятную продуманность комфорта для жизни, расположен в загородном коттеджном поселке Западный. В распоряжении владельцев огороженный капитальным забором (с автоматическими воротами) земельный участок квадратной формы размером в 10 соток. На участке можно припарковать до 5 автомобилей: есть открытый паркинг на 3 машины; а также 2 крытых места в гараже на 85м2. Для гаража залит фундамент и выпонены черновые полы. На территории самого участка очень плодородная земля (скальник + глина, чернозем). Вы будете иметь возможность высадить декоративные цветы и кустарники, хвойные деревья, плодовые деревья. Расположение участка идеальное для растений, так как на заднем дворе будет умеренно солнечно. Дом очень гармонично расположен по отношению к сторонам света. Его лицевая сторона с панорамными окнами ориентирована на восток, где наш Шершнями восходит солнце, а днем, сохраняя прекрасную освещенность, фасад дома будет избавлен от солнцепека. Дом построен и поставлен на кадастровый учет, в него заведены все необходимые коммуникации. Вам останется воплотить все свои смелые решения в чистовой отделке. Дом построен в 2 этажа – 264 кв. м., из высококачественных, экологически чистых и современных материалов. Стены из 300 мм из газоблока Инси Д500 под утепление 100 мм. Тип фундамента: свайно-ростверковый. Перекрытия железобетонные плиты. Собрана лестница на 2 этаж со вторым светом. Скважина с чистой грунтовой водой 40 м, заведена в дом, обвязана. Септик. Электричество заведено в дом (15 кВт). Собран электрощит на два этажа и отдельно на бойлерную. На данный момент дом топится электричеством (теплый пол). Есть реальная возможность быстро завести газ. Бойлерная в планировке дома учтена. Установлена сигнализация, видео наблюдение, откатные ворота с пульта. Дом очень светлый, с высокими потолками (3 метра) и продуманной планировкой. Первый этаж: - просторная прихожая, - гостиная 58 кв.м. с панорамными окнами и выходом на задний двор, которая является центром притяжения дома, - жилая комната, - бойлерная. По периметру первого этажа расположено 9 окон. Второй этаж: - две комнаты, - мастер спальня со своим сан. узлом и гардеробной, - отдельно сан. узел, - прачечная. Комнаты нразмером по 20-25 кв.м. Вид с окон второго этажа никого не оставит равнодушным! Рядом расположена вся инфраструктура для того, чтобы вы не потеряли городское качество жизни. В пределах 3-5 минут от дома аптеки, детские сады, школы, развивающие занятия для детей, термы VODA, все сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Мавт, Красное&Белое). В вашем распоряжении также будут салоны красоты, фитнес-центры, доставки суши и пиццы (до 30 минут), расположенные в районах Вишнёвая горка, Конфетти, Привилегия. АЗС и шиномонтаж на выезде из поселка. В шаговой доступности поле и выход к Шершневскому водохранилищу. Место для спокойных или уединенных прогулок с коляской, с собакой или самим собой. Дом построен очень качественно и с душой для тех, кто любит жизнь! Документы готовы к продаже. Если вы хотите жить в элитном и спокойном поселке рядом с городом, с адекватными, обеспеченными, приятными в общении соседями, то звоните, задавайте все интересующие вас вопросы и записывайтесь на просмотр!