Продам дом 118.0 м² на участке 93.0 сот этажей 2 район Сосновский село Большие Харлуши мкр Южные ключи 95-й квартал, 4, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Продается большая Усадьба в лучшем месте мкр, , Солнечная поляна на южную и юго-западную стороны, окруженная с двух сторон лесом ( с севера и востока), собственным большим плодоносящим садом ( более 30 плодовых деревьев и 70 плодово-ягодных кустарников). Кадастровые номера : 74:19:1101002:2207(2208,2209,2210,2211,2253,2222, 2779). На усадьбе расположены новые гостевой дом ( кад. номер 74:19:1101002:3471) и дом-баня (74:19:1101002:3467). Ограждение участка: забор из профнастила с въездными воротами и калиткой. На усадьбе капитальные строения отдельно стоящих гостевого дома и дома-бани, возведённые на свайно-ростверковом фундаменте, стены - пеноблок 300 мм ( Курган), утепленные профессиональным фасадным утеплителем ( мин<текст-удален> 100 мм с отделкой фасадной штукатуркой и окраской. Перекрытия деревянный брус с утеплением и звукоизоляцией минватой 200(150) мм. Крыша : металлочерепица Монтеррей VIМАТТ. На первом этаже дома-бани расположен просторный холл 38 кв.м с обеденной зоной и зоной отдыха перед порталом печи-камина, также на первом этаже расположены изолированные парилка, душевая кабина и отдельная ванная комната. На 2-м этаже дома-бани расположена тёплая мансарда ( утепление ската крыши 200 мм) со спальней, изолированным туалетом и рабочей зоной, Отопление мансарды : 2 электрических инфракрасных базальтовых обогревателя ( температура внутри мансарды +23 при морозах -35 ). Стены и потолок мансарды отделаны вагонкой из кедра , на полу настил импортного текстильного покрытия из натуральной ткани без использования химических волон и клея. Входные двери обоих зданий выполнены с терморазрывом марки Берлога -АRGUS. В обоих зданиях выполнены тёплые из керамогранита полы с водяным отоплением ( антифриз), установлены электрические котлы марки ЕСА с автоматикой дистанционного контроля, горячая вода поступает через бойлера ГВС косвенного нагрева. Подключена и работает охранная сигнализация зданий. Видео наблюдение территории. Городской комфорт проживания. Заканчиваются отделочные работы . Гостевой дом полностью готов для проживания с городским комфортом. Электричество на усадьбе 35 Квт(3 точки подключения), оформлено и проплачено техприсоединение еще на 15 Квт. . 2 скважины с чистой и вкусной водой (48 и 56 м), с насосами и водоподъёмной автоматикой. Септики ( жби кольца) для каждого здания ( 15 и 10 м. куб). Асфальтированная дорога до участка. 15 минут на автомобиле от Челябинска. Собственный асфальтированный проезд( тупик). Чистый воздух, березовый лес за забором, собственный выращенный сосновый лес на усадьбе с грибами и ягодами. Прекрасная возможность при желании и возможности реализовать любые планы по строительству поместья вблизи города на свежем воздухе без смога.