Продам дом 48.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сосновский село Большие Харлуши переулок Звёздный 3 Кременкульское с/пос

Пожаловаться Редактировать

Арт. 69001503 Отличное предложение для комфортной загородной жизни. Объект идеален как для сдачи в аренду, так и для личного проживания и отдыха! Продается современный дом с имитацией плоской кровли с земельным участком. Хорошие подъездные пути до участка. О доме. Просторная кухня-гостиная и две спальни. Панорамные окна с террасой выходят на запад. Парковка отсыпана на всю фасадную часть участка. Есть собственная УК которая чистит снег зимой. Дом построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета "графит". Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка. Терраса 27 кв. метров из лиственницы с выходами из гостиной и спальни. Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной. Утепление стен перекрестное 150 мм URSA (3*50). Потолок утеплен 200 мм. Хорошие пленки ветро-пароизоляции. Пол под стяжкой утоплен 50 мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка. Окна из качественного профиля 70 мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь и дверь на террасу с многозапорным зимним механизмом. Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 квт. Ввод электричества в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 метр. Распределительный щит в доме рассчитан в программе, и собран с учетов всех норм. Отдельные автоматы на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Schneider electric. Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 метра. Скважина полностью оборудована (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом). Горячая вода - накопительный водонагреватель Electrolux 80 литров. Канализация - локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем рассчитанная на постоянное проживание 4 человек. Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Norwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы. Отделка стен - вагонка штиль. Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской. Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру. В ванной унитаз, раковина с местом под стиральную машину. Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом. Установлены межкомнатные двери. В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной sim-картой yota. Есть возможность подключить Интерсвязь. Высота потолка 2,5 метра Земельный участок правильной формы 7 соток. Соседний участок продается. Инфраструктура: -транспортная доступность: 20 мин по Кременкульскому тракту -маршрутные такси -автобус 128 ходит каждые 30 минут от ул. Чичерина -магазины в с. Большие Харлуши -почтовое отделение -начальная школа -рынок в СНТ "Кировский" Звоните, проведем показ в удобное время!