Продам дом 98.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 район Сосновский село Большие Харлуши Кременкульское сельское поселение, коттеджный пос. Новые Харлуши, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

B продаже тeплый, cолнечный дом кухня-гоcтиная + 3 cпальни c большoй тepрaсoй! Учacтoк вxодит в стоимocть!CДАЧА ДОМА дeкaбpь 2024г. Подхoдит под: - "сeмeйную" ипотeку 6% (в некоторыx cлучаях oт 5,24%),- "IT-ипотeку" 5%,- ипотeку бeз пeрвоначальногo взнoса,- прoгpaмму рaсcрочки oт заcтройщика нa пeрвоначальный взнос. ОПИСАНИЕ ДОМА✔ Новый дом от застройщика, в Сити Дачах. Площадь дома - 96 м2, площадь земельного участка 9,5 соток (оформляется в вашу собственность). Дом имеет самую большую крытую террасу по сравнению с другими домами застройщика. Высота потолков около 3-х метров. Для вашего удобства планировка прикреплена в фото. КОММУНИКАЦИИ И КОНСТРУКТИВ✔ Все коммуникации входят в стоимостьЭлектричество 380V 15 кВт заведено в дом. Вода и канализация заведены. Кстати, индивидуальное отопление дома обойдется значительно дешевле отопления квартиры.✔ Фундамент – монолитная армированная ж/б плита с ростверком, утепленная отмостка. Стены из СКБ блоков с утеплением и отделкой фасада декоративной "камешковой" штукатуркой Церезит + декоративный металлосайдинг + кирпич. Крыша – деревянные балки с огнебиозащитой, утепленные каменной мин. плитой 200 мм, кровельное покрытие - мягкая черепица с ветрозащитой и вентиляционным каналом. Окна из ПВХ-профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и отражающей ламинацией с наружной стороны. Дверь с терморазрывом 102 мм. Вентиляционная и водосточная системы уже установлены. Гарантия застройщика на дом - 5 лет. РЕМОНТ✔ Дом продается в предчистовой отделкеВозможен ремонт «под ключ»Напишите мне, и я сориентирую по стоимости такого дома с ремонтом под ключ и сделаю индивидуальные расчеты по ипотеке. ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРА✔ Поселок Харлуши имеет хорошо развитую инфраструктуру: асфальтированные автодороги, освещение улиц, маршрутное такси проходит через весь поселок. Асфальтированные пешие дорожки для прогулок, пробежек, и т.п.В поселке расположен детский клуб, в котором регулярно проводятся мастер-классы для детей и взрослых, различные активности и праздники на территории самого поселка. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИСтоимость недвижимости -8.600.000 Первоначальный взнос по госпрограммам возможен от 20%. Первоначальный взнос - 2.600.000, срок кредита - 25 лет, ставка 6%, платеж - 38 658 руб. Первоначальный взнос - 20%, срок кредита - 25 лет, ставка 8,1%, платеж - 52 859 руб. В качестве первоначального взноса можно использовать мат. капитал. Расчеты по другим параметрам и ставкам, подходящим конкретно для вас, с удовольствием сделаю на личной встрече. Напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре домов. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ✔ Дом подходит под- "семейную" ипотеку 6%- "IТ-ипотеку" 5%,- ипотеку без первоначального взноса,- программу рассрочки от застройщика на первоначальный взнос.✔ При необходимости помогу получить ипотеку по специальным условиям от ведущих банков, составить финансовый план покупки, выгодно продать вашу недвижимость (сделки любой сложности). Кроме того, сделаю бесплатную оценку стоимости вашей недвижимости. Сейчас действует выгодная акция «1+1». Для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую.✔ Удобное бронирование дома, пока идет продажа вашей недвижимости. Плюс к этому помогу договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье. Звоните или пишите. Расскажу подробнее, договоримся о встрече и посмотрим сразу все варианты, которые есть в продаже. слова для поиска: купить дом, дом за городом, харлуши, охотничье хозяйство, куплю дом, дом с земельным участком, загородный дом, дом с баней, дом в ипотеку, купить дом в ипотеку, дом с террасой