Продам дом 120.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сосновский село Большие Харлуши мкр Южные ключи Кременкульское с/пос, ул. Дорожная

Нoвый Дoм в Южныx Ключax! Бoльшой и уютный, Вы сможeте зaеxaть в Нoвoгoдние Kaникулы ! Учacтoк вcегда сухой. Такую цену вы не найдётe на нашем поcёлке! До гоpода 12 минут по cвoбoдной дoрoгe-Новoгpaдcкому тpакту. Школьный и рейсoвый aвтобус, магaзин у шлабаума , зaкрытая тeрpитория, видeонаблюдeниe, охрана. ===================== Два варианта готовности, выбирайте: 1. ВАРИАНТ Цена 6 550 000 рублей, готовность 1 ноября 2024 года, в цену входит: -Дом из газоблока 120 м2 со всеми коммуникациями (скважиной, септиком ) - Участок 6, 5 соток - В доме окна, входная дверь, подогрев пола, стяжка -Фундамент свайно-ростверковый -4 скатная мягкая кровля - есть временное электричество 15 к Вт ===================== 2. ВАРИАНТ Цена 7 500 000 рублей, готовность 1 декабря 2024 года в цену входит: -Всё вышеперечисленное в 1 варианте - Утепление и внешняя отделка дома штукатуркой короед - Электрокотел - Электрическая разводка по всему дому - Штукатурка внутренних стен Whitе bох - Вам останется поклеить обои и положить напольное покрытие ===================== Высокие потолки 3 м. Фундамент: Подобран надежный фундамент с приличным запасом прочности - утепленная монолитная плита 300 мм. из марки бетона В25 с двойным армированием на утрамбованной подушке ЩПС600 мм. с необходимыми слоями геотекстиля, профилированной мембраной Плантер от ТЕХНОНиколь и утеплителем ПЕНОПЛЭКС100 мм.! Применена стальная арматура марки А500С 12 мм. с шагом 200 мм. + П-образная арматура по контуру для усиления фундаментной плиты! Стены, фасад, кровля: Для возведения стен использован газоблок ИНСИ 400 мм., каждый второй ряд кладки усилен базальтовой кладочной сеткой Армопояс монолитный из марки бетона В25 усилен стальной арматурой 12 мм. класса А500С! Перекрытие по деревянным балкам 200 мм. утеплено минеральной ватой КНАУФ! Покрытие кровли выполнено из мягкой битумной черепицы ТЕХНОНиколь. Карнизы выполнены из сухой строганной лиственницы, окрашены фасадной краской с резиновыми компонентами для большей устойчивости к влаге и осадкам! Окна и дверь на террасу: Двойные стеклопакеты окон и тройной стеклопакет двери на террасу. Входная дверь из металла толщиной 2 мм. с утеплителем и терморазрывом высотой 2,3 м.! Коммуникации: 1. Скважина глубиной более 40 м. 2. Септик объемом 4,5 м3. Трасса водоотведения на глубине от 1,5 м. с уклоном, утеплена в теплоизоляцию из пенополистирола плотностью 35 кг/м Все в пешей доступности , рядом со шлагбаумом , охраной, видеонаблюдением, магазином, остановкой , школьным автобусом, асфальт до участка. Торопитесь , звоните, бронируйте этот прекрасный дом и дальше уже наша работа!!! Новый год вы встретите в большом и теплом доме, обещаем! У нас свой опытный брокер , поможем с ипотекой!