Описание
Арт. 69001503 Отличное предложение для комфортной загородной жизни! По стоимости однокомнатной квартиры в городе. Продается современный дом с имитацией плоской кровли на земельном участке. По периметру установлен забор. Хорошие подъездные пути до участка в любое время года. Парковка отсыпана на всю фасадную часть участка. Объект идеален как для коммерческого использования-сдачи в аренду, так и для личного проживания и отдыха. Состояние-заезжай и живи, есть всё необходимое! О доме. Просторная кухня-гостиная и две спальни. Панорамные окна с террасой. Окна выходят на запад. Есть собственная УК, которая чистит проезжие части зимой. Дом построен по каркасной технологии по индивидуальному проекту. Весь конструктив рассчитан инженером-проектировщиком. Фундамент - мелкозаглубленная лента. Фасад и кровля выполнены из качественного профилированного листа цвета "графит". Утепленный цоколь с отделкой планкеном лиственницы. На фасадной части цоколя смонтированы светильники и водонепроницаемая розетка. Терраса 27 кв. м из лиственницы, имеет выходы из гостиной и спальни. Оборудовать террасу можно по собственному желанию. Каркас собран из сухой доски 150*50 мм, антисептированной. Утепление стен перекрестное 150 мм URSA (3*50). Потолок утеплен 200 мм. Высота потолка 2,5 м. Надежные пленки ветро-пароизоляции. Пол под стяжкой утоплен 50 мм экструдированный пенополистирол. Полусухая стяжка. Окна из качественного профиля 70 мм. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Входная дверь и дверь на террасу с многозапорным зимним механизмом. Отопление дома водяными теплыми полами с антифризом. Полностью смонтирована и запущена система отопления. Электрокотел 4,5 кВт. Полная выделенная мощность на дом 15 кВт. Ввод электричества в дом выполнен под землей в бронированной гофре на глубине 1 м. Распределительный щит в доме рассчитан в программе и собран с учетов всех норм. Отдельные автоматы на отопление, водонагреватель, варочную панель на кухне, кондиционер. Выключатели и розетки Schneider electric. Водоснабжение - индивидуальная скважина 25 метров. Обустроен кессон глубиной 2 м. Скважина оборудована "под ключ" (насос, гидроаккумулятор, магистральный фильтр, реле давления, греющий кабель на ввод в дом). Горячая вода - накопительный водонагреватель Electrolux 80 литров. Канализация - локальная очистная система, энергонезависимая, с дренажным полем, рассчитанная на постоянное проживание 4 человек. Вентиляция - в спальнях установлены приточные клапаны Norwind с системой звукоизоляции и утеплением. В гостиной и ванной комнате смонтированы вытяжные каналы. Отделка стен - вагонка штиль. Пол в прихожей и ванной - керамогранит. В комнатах ламинат 33 кл с фаской. Потолок натяжной с точечными светильниками черного цвета и черным потолочным плинтусом по периметру. Санузел совмещенный, установлен унитаз, раковина, стиральная машина и душевая кабина. Подоконники и пороги в доме выполнены из лиственницы с обработкой маслом. Установлены межкомнатные двери. Гостиная оборудована кухонным гарнитуром, есть холодильник, диван, телевизор, стол, стулья, посуда. В каждой спальне установлена двуспальная кровать, одна из спален имеет выход на террасу. В доме установлен Wi-Fi роутер с безлимитной sim-картой yota. Есть возможность подключить Интерсвязь. В доме никто не жил, есть всё необходимое для проживания от посуды и постельного белья до бытовой техники. Земельный участок правильной формы 7 соток. На участке оборудована мангальная зона. Дополнительно проложены коммуникации для бани- отдельная канализация и подача воды от скважины под землей. Инфраструктура: -транспортная доступность: 20 мин от города по Кременкульскому тракту -маршрутные такси -автобус 128 ходит каждые 30 минут от ул. Чичерина -магазины на подъезде, В с. Большие Харлуши: -медицинский пункт -аптеки -почтовое отделение -начальная школа -рынок в СНТ "Кировский" Дом готов к продаже и проживанию. Один взрослый собственник. Звоните, проведем показ в удобное время!
