Продам дом 95.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Сосновский село Кайгородово Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Прoдaётся oдноэтажный дом 95 м² в сером oттенкe в экологичecки чистом pайoнe пpигopoда Челябинска!B cтoимoсть домa включeн учacток 8 cотoк; внутpенняя прeдчистовая отдeлка; возможность подключения элeктричeствa и газa; кaнализация и индивидуaльнaя скважина (вoдocнaбжениe); забор пo пepимeтру + забоp жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле; отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень». 📲 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! Если вы обращаетесь к нам с <текст-удален>, мы проведем индивидуальную юридическую консультацию и поможем с выбором ипотеки!📍Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт», 15 минут езды от Челябинска (ул. Чичерина по Новоградскому тракту, либо с Красного Поля).🏡 ИНФРАСТРУКТУРА- продуктовые магазины- Красное Белое- магазин всё для ремонта- ОZОNЕ- ведётся строительство магазина Пятёрочка- детский клуб- ресторан «У Гоги» - библиотека🌳 ПРИРОДА - Чистая река в шаговой доступности, есть оборудованный пляж для жителей поселка! Планируется оборудованный пляж исключительно для жителей района «КайСити Комфорт». - Лес с большим количеством лесных ягод и грибов виден прям из окон домов!🙋🏼‍♀️ БЛАГОУСТРОЙСТВО Инициативная группа жителей посёлка постоянно проводит разные мероприятия и праздники для детей и жителей, разные детские кружки. Ежегодно сторожили посёлка выбивают улучшения для посёлка, в том числе асфальтирование дорог идёт полным ходом, ремонт существующих дорог, в этом году будет окончено строительство трёх улиц Кайгородово района «КайСити».🏠 ПЛАНИРОВКА • прихожая с большой нишей для установки гардеробной;• котельная увеличенной площади под тех. помещение (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм);• просторная кухня-гостиная;• 3 спальни (мастер спальня большей площади + две просторные спальни);• гостевой санузел, совмещенный с прачечной;• санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной;• в тех. помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.). Стоимость указана с предчистовой отделкой!!!🏡 ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И МАТЕРИАЛЫ:• Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50 мм, арматурой 10 мм и 12 мм;• Стены из пеноблока 300 мм самого крупного завода г. Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм;• Отделка фасада цементной штукатуркой смесью РАLЕТА (завод ВRОZЕХ). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок;• Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус";• Цоколь с утеплением пеноплекс 50 мм, металл каркас, декорирован фасадными панелями Dосkе Dufоur Давос;• Окна с ламинацией теснением в 70 мм, СПД 40 мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами; • Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток;• Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3 SQ, утеплённая гильза от кессона в дом;• Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой;• Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах;• Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта;• По внешнему периметру дома согласно проекта выполнено освещение дома . Будет выполнена отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» от Челябинского завода «Урал Камень». Монтаж забора по периметру, забор жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) в тёмно-графитовом цвете;• Выполнен дизайн-проект интерьера и визуализацией всех помещений и расположением мебели, цветового решения и расчётом всех материалов. На протяжении всех этапов строительства велась фото и видео съёмка 📸Дизайн - проект помещений при покупке дома в подарок🎁📞 Запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно!Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:445📍 с. Кайгородово, Лазурная, 22————————-Ключевые фразы: просторный дом для семьи до 8 человек, современная планировка, подходит для проживания, фундамент - монолитная плита, стены из пеноблоков, индивидуальная скважина, отопление через теплый пол, развивающийся посёлок, чистый воздух и природа, развитая инфраструктура, транспортная доступность, всего 20 км от Челябинска, комфорт и качество, подходит под все льготные ипотечные программы, звоните сейчас