Описание
Готовый дом в экологически чистом районе! 💙Дом в 15 минутах езды от Челябинска 💙Река Миасс и лес в шаговой доступности 💙Закрытый оборудованный пляж в 300 метрах от дома только для жителей КайСити «Мишкин Дом» Что входит в стоимость: ▫дом 118 м² (95 м² жилой площади) ▫участок 9,3 соток ▫электричество и газ протянуты вдоль участка ▫оптоволокно от провайдера «Гиперсеть» протянуто вдоль участка ▫предчистовая отделка (штукатурка стен) ▫увеличенная кухня-гостиная с дополнительным окном и увеличенным террасовый панорамным окном (2250 мм) ▫котельная в полной комплектации ▫теплый пол по всему дому ▫скважина и септик ▫собственный пляж для наших жителей КайСити ▫широкая, отсыпанная в 2024 году, дорога ▫дизайн-проект интерьера в подарок! 📍село Кайгородово, Сиреневая, 58 Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:585 Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт Плюс», 15 минут езды oт Челябинска. 🏡 ИНФРАСТРУКТУРА - «Пятёрочка» - Аптека - Красное Белое - OZON - Wildberries - детский клуб с секциями и кружками - ресторан «У Гоги» - библиотека 🏠 ПЛАНИРОВКА • прихожая с большой нишей для установки гардеробной; • котельная увеличенной площади под тех. помещение (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм); • просторная кухня-гостиная; • 3 спальни; • гостевой санузел, совмещенный с прачечной; • санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной; • в тех. помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.). ⚒МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ▫Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50 мм, арматурой 10 мм и 12 мм; ▫Стены из пеноблока 300 мм самого крупного завода г. Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм; Отделка фасада цементной штукатуркой смесью PALETA (завод BROZEX). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок; ▫Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус"; ▫Окна с ламинацией теснением в 70 мм, СПД 40 мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами; ▫Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток; ▫Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3 SQ, утеплённая гильза от кессона в дом; ▫Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой; ▫Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта; Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах. 📞 Позвоните или напишите и запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно! 💙За подробной информацией пишите/звоните!
