Продам дом 130.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Сосновский село Кременкуль Кременкульское сельское поселение, Челябинск

Пожаловаться Редактировать

Продается новый дом, коттедж на берегу озера Кременкуль, с возможностью выбора планировки, дизайна, ремонта и комплектации мебелью под ключ! Озеро Кременкуль является природным заповедником. Здесь вы найдете песчаные пляжи для загорания и купания. Это идеальное место для рыбалки, проведения семейного отдыха или пикника с друзьями. Приезжайте и наслаждайтесь свежим воздухом и гармонией с природой уже этим летом! О ПОСЕЛКЕ Сосновский район, поселок Кременкуль расположен в 15 км от Челябинска (15 минут до города ЖК Ньютон). Поселок благоустроен асфальтированными дорогами, освещением, игровой площадкой и центральной площадью. Комфорт жителям обеспечивает инфраструктура: 2 детских садик и школа, спорт-школа, аптеки, магазины, кафе, кулинарии, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Рядом находятся Федеральный Центр сердечно-сосудистой хирургии, конно-спортивный комплекс Рифей с бассейном и тренажерным залом. О ДОМЕ Отличное предложение для семьи с детьми или самостоятельных взрослых. Дом (ИЖС) одноэтажный без лестниц (безопасно для малышей и пожилых людей) по проекту прошедшему гос. экспертизу от аккредитованного застройщика подходит под льготную ипотеку от 3%. Высота потолков 3 м (в черновой отделке). Земельный участок 7 соток в собственности. Общая площадь дома - 130 кв.м. ПЛАНИРОВКА Уютная студия+4 комнаты: — кухня-гостиная 32 кв.м, — 4 комнаты по 14 кв.м, — 2 санузла по 6 кв.м, — холл 11 кв.м, — коридор 5 кв.м, — техническое помещение 6 кв.м. КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации автономные, заведены в каждый дом отдельно, позволяют проживать круглый год: - разводка электрики по всему периметру, - напряжение 15 кВт при сдаче дома в эксплуатацию, - распределительный щит, - теплый пол, - электрический котел. Возможно установить второй газовый котел (догазификация самостоятельная или под заказ 20 000 руб.), - канализация автономная с септиком; - водоснабжение – скважина с насосом и обсадной трубой 45 метров. КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ Фундамент - Ростверк с обратной отсыпкой и заливкой плиты. Стены из высоко качественного газоблока прочности 2,5 и плотности 400, что дает низкую теплопроводимость в соответствии с требованиями для Уральского региона. Дом термос! Крыша с запасом прочности для гос. экспертизы, несущие балки 200 на 200. Черепица - новый материал Ондувилла. ОТДЕЛКА Стены - черновая штукатурка по маякам. Окна пластиковые профиль 70 с ламинацией. Фурнитура производства Германия. Дверь с терморазрывом. Основа забора. Предфинишная подготовка участка. ДОПОЛНИТЕЛЬНО - строительство террасы - керамогранит, доска 30 000 руб./м. кв, - проект ландшафного дизайна, - выполнение работ по ландшафтному дизайну. ВИДЫ ОТДЕЛКИ Возможно строительство с вашей произвольной планировкой и отделкой на выбор: - черновая, - предчистовая, - чистовая дизайнерская, - чистовая дизайнерская с мебелью под ключ. ЦЕНА указана за дом в черновой отделке за наличный расчет. Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека, ипотечные программы с льготными ставками, IТ). Помощь в одобрении ипотеки. «Трейд-ин» вашего жилья дорого! Предложение ограниченное, выгодное и качественное! Звоните сейчас! С удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию сразу в три ЖК: "Гагарин", "Берег" и "Пляж".