Продам дом 225.1 м² на участке 13.0 сот этажей 2 район Сосновский село Кременкуль Изумрудная улица, 44

Компактный и удобный дом построен в 2021 году по популярному авторскому проекту архитектора Дмитрия Шильникова под романтическим названием "Обитель ангелов". Объект находится в живописнейшем месте на берегу изумрудного карьера. Участок расположен в тупике, при<текст-удален>римыкает к лесу. Есть свой выход в лесную и прибрежную зону. При желании можно облагородить эту территорию и сделать дополнительную собственную зону отдыха (примерно 2 сотки). Такого места в поселке больше не найдете, это эксклюзив. Вид на изумрудную гладь карьера входит в стоимость!!! Охраняемый поселок Родной располагается в 9 км от кольца Шершни, в 5-ти минутах езды от села Кременкуль, где находятся масса магазинов, рынков, аптек, школа, детский сад, больница, станция скорой медицинской помощи, ветеринарный кабинет, автозаправка, полиция, почта, МФЦ и всё, что нужно для жизни. Дороги в поселке асфальтные, обслуживаются службами с. Кременкуль. В любую погоду осуществляется своевременная чистка и ремонт дорог, вывоз мусора. На территории поселка имеется комплекс "Бриз-парк", где организованы благоустроенный платный пляж и рыбалка. В непосредственной близости - комплекс "Боярская станица", муниципальный пляж озера Большой Кременкуль. На въезде в поселок находится милый ресторанчик "Брусника", продуктовый магазин "Радужный", пункт "Озон". То есть имеется всё для комфортного проживания, отдыха и встречи гостей! Улица Изумрудная пожалуй одна из самых красивых и уютных, благоустроена, освещена фонарями. Есть где в комфорте и безопасности прогуляться пешком, покататься на велосипеде, а также в шаговой доступности расположена детская площадка. Наш мом обеспечит максимальный уровень комфорта для проживания семьи из 3-5 человек. Функциональное зонирование дома: на первом этаже находятся прихожая, санузел, котельная, гостиная, кухня с выходом на большую террасу и во двор, спальня. Второй этаж отведен под хозяйскую и две гостевых или детских спальни. Здесь находятся ванная, постирочная, общий холл и кладовая. Почти 40 квадратов чердачного пространства для хранения всего и вся или детских игр. В кухне имеется теплый погреб 12 кв.м. для хранения домашних заготовок и овощей. Фундамент свайно-ростверковый, ленточный, из самого прочного бетона. Стены - газобетонные блоки Инси, облицовка кирпичом Ликолор "Баварская кладка" (доставлен из Новосибирска). Часть фасада оштукатурена в технике короед, сделана декоративная отделка элементами фахверк из натурального дерева. Крыша - мягкая черепица Шинглас. Благодаря сочетанию белого и всех оттенков коричневого цвета получилось очень стильно. Настоящий баварский домик или русское шале. Внутри дома сделана предчистовая отделка. Окна - пластиковый тройной стеклопакет Rehаu, подоконники Moeller. Стены оштукатурены механизированным способом, подготовлены под покраску или обои. Пол идеально ровный - полусухая бетонная стяжка. На весь первый этаж смонтирован водяной теплый пол, уложен керамогранит KERAMA MARAZZI , цвет Палисандр. Установлены радиаторы отопления. Электрика разведена по дому полностью. Газ и вода заведены в дом, установлено оборудование в котельной. Газовый котел Indezit, накопительный водонагреватель Drazice (Чехия). Скважина глубиной всего 28 метров, дает очень вкусную воду. Так как грунт на участке скальный, содержание родона в воде минимальное, дополнительная очистка не требуется. Качественный септик. Участок огорожен забором из плотного коричневого профнастила, фундамент забора монолитный. Имеется дизайн-проект ландшафта участка, который выполненный профессиональным дизайнером. Строился для себя, продается в связи с переездом. РАССМОТРИМ ОБМЕН на одноэтажный дом площадью 140-150 кВ.м в близлежащих поселках с доплатой!