Продам дом 119.3 м² на участке 4.21 сот этажей 1 район Сосновский село Кременкуль Светлый переулок, 1/2

Ваш идеальный дом ждёт вас в Белых Росах! Представляем вашему вниманию тёплый и приветливый дом в тихом и зелёном уголке посёлка Белые Росы, где природа и комфорт гармонично сочетаются друг с другом. Поселок закрытого типа с охраной и видеонаблюдением. Асфальтированные дороги и освещение улиц, уборка снега и полив травы обеспечивает УК. Всего несколько шагов – и вы окажетесь у живописного озера Б. Кременкуль, где собственный песчаный пляж позволит вам наслаждаться солнцем, чистым воздухом и умиротворением. ### Особенности дома: - Построен в 2023 году. - Этажность: 1 этаж. - Площадь: 119,3 кв.м. Жилая: 92,4 кв.м. + Терасса: 22,3 кв.м. - Планировка: студия + 3 спальни, 2 санузла, уютная гардеробная. - Свайно-ростверковый фундамент. - Стены из газоблока марки «ИНСИ» 400 мм., утепленные каменной ватой 100 мм. - Фасадная часть дома заштукатурена и окрашена в бело-серый цвет + облицованный кирпич. - Межкомнатные перегородки из кирпича. - Перекрытие - Ж/Б плиты утепленные 300 мм минеральной <текст-удален>редусмотрен люк с выходом на чердак, где есть комната/ кладовая примерно 16 кв.м. - Высота потолков 3,05 м. - Окна в ламинированном профиле 70 мм. - Входная группа в дом сделана из алюминиевого профиля, стекла с напылением. - Выход на терассу из гостиной и выход из мастер-спальни на участок. - В тамбуре смонтированы все коммуникации: два котла, газовый и электрический, накопительный бак, стабилизаторы напряжения, автоматы и автоматика, + интернет. - В кладовой на улице установлен резервный автоматический бензиновый генератор. - К дому подведен газ. Возможность подключения. - Скважина 54 м с греющим кабелем. - Своя система водоснабжения и водоотведения. - Биосептик рассчитан на семью из 4-5 человек. ### Дизайнерский ремонт в 2024 году: - Индивидуальный проект в современном стиле. - Мебель дизайнерская от производителя Parfe. - Кухня с встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка и духовой шкаф-микроволновка. - Кондиционеры в каждой комнате - Светодиодное энергоэффективное освещение ### Придомовая территория: - забор комбинированного типа, сочетающий элементы евроштакетника и ДПК - парковка на 2 машины вымощена тротуарной плиткой. - своя отдельно-стоящая холодная кладовая, площадью 3 кв.м - земельный участок, площадью 4.21 сотки входит в стоимость. Свободная площадь не занятая постройками около 3 соток. Участки выровнены, парковки спланированы с уклоном к дороге для отведения поверхностных вод. Этот дом словно создан для того, чтобы наполнить вашу жизнь теплом и радостью. Просторные комнаты, светлые стены и качественная отделка создают атмосферу домашнего уюта. Здесь каждый найдёт своё любимое место для отдыха и вдохновения. ### Почему стоит выбрать именно этот дом? - Закрытая территория с охраной. Вы можете быть уверены в безопасности своей семьи и имущества. - Развитая инфраструктура. Всё необходимое всегда под рукой: магазины, школы и детские сады расположены поблизости. - Отличные дороги. Асфальтированные улицы позволяют без проблем добраться до вашего нового дома в любое время года. - Комфортные условия проживания. Электричество и газ уже подключены, так что вам останется лишь наслаждаться жизнью в новом доме. И всё это всего в 20 минутах езды от центра города! Теперь вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, сохраняя лёгкий доступ ко всем городским удобствам. Не откладывайте мечту на завтра! Позвоните нам сегодня, чтобы назначить просмотр и сделать первый шаг к новой счастливой жизни в вашем собственном доме мечты!