Продам дом 258.7 м² на участке 16.13 сот этажей 2 район Сосновский село Кременкуль Родной м-н

Арт. 86325681 Загородный комплекс в «Родном»! Его стоит один раз увидеть, чтобы принять решение по покупке. Предлагается к продаже шикарный дом площадью 259 кв.м, (+ второй свет) , отдельно стоящая баня 67,4 кв.м. (+32,6 м2 веранда) и гараж на 2 автомобиля, выполненные в современном стиле на участке 16,2 сотки, рядом с лесом и карьером/озером. Про ДОМ: В доме огромные панорамные окна, просторные помещения, много света и воздуха. Высота потолков 1 го этажа 3 метра, потолки гостиной – 5,5 метра, 2 го - 2,8 метра. Веранда 30 м2 с настилом из окрашенной лиственницы. Дизайнерский ремонт, где все продумано до мелочей. Дом построен «для себя», дополнительных вложений в ремонт не требуется. Свободная продуманная планировка, где мастер- спальня для взрослых со своим санузлом и гардеробной; 2 просторных детских комнаты, дизайн которых не оставит вас равнодушными; просторная гостиная с панорамным видом на участок; кухня – столовая; несколько санузлов; технические помещения. На втором свете - кабинет с уникальной подсветкой и окнами в пол. Фундамент свайно-ростверковый с заглублением буро-набивной сваи 2,5 м, шагом 1,5 метра и ростверком 0,4*0,4 м. Наружние и несущие стены выполнены из пеноблока толщиной 400 мм с внешним утеплением минеральной ватой 100 мм и оштукатурены «короедом». Внутренние перегородки из пеноблока толщиной 150 мм. Перекрытия: 1й этаж – полы по грунту (бетонная стяжка)+полусухая стяжка (гидроизоляция, ЭППС 100 мм, труба теплого пола, стяжка 80 мм), чердачное перекрытие - стропильная система. Смонтирован септик с подключением к 5 точкам канализования в доме. Питание системы горячего водоснабжения происходит от газо/электро бойлера (200 литров). Про БАНЮ: Общая площадь - 100 кв.м. с верандой. Высота потолков - 3 метра. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В помещении расположены: русская парная, хамам, помывочная с душем и купелью, СУ, спальня, кухня. На веранде - кирпичная мангальная зона. Фундамент - винтовые сваи 2,5 м, шагом 1,5 метра. Наружние, несущие стены и перегородки выполнены из окрашенного профилированного бруса. Перекрытия: 1й этаж – полы по лагам+бетонная стяжка (в банном отделении), чердачное перекрытие стропильная система. Смонтирован септик с подключением к 6 точкам канализования в доме. Питание системы горячего водоснабжения происходит от газобойлера (100 литров). В доме и в бане: Кровля – мягкая черепица «Шинглас». Водосточная система GL. Окна/двери – окрашенный ПВХ профиль 70. Смонтировано и запущено отопление дома по системе «теплый пол» от газового котла. Заведена водная магистраль, внутри смонтировано холодное/горячее водоснабжение до точек водоразбора. Присоединено по постоянной схеме электричество 30 кВт., 380 Вт. Устроено 2 септика: для дома и для бани. ГАРАЖ на 2 автомобиля с автоматическими воротами площадью 50 м2 выполнен из пеноблока толщиной 300 мм с внешним утеплением минеральной ватой 100 мм и оштукатурен «короедом». Технические характеристики аналогичны другим постройкам. На участке произведена планировка и благоустройство: дорожки и стоянка автомобилей выполнены из полированного бетона. Устроен посевной газон. Произведено устройство скважины глубиной 62 метра с заглублением колодца на уровень промерзания грунта. Подготовлена бетонная чаша бассейна 7*3*1,6 метра с черновым оштукатуриванием. По участку разведена водная магистраль для полива. Участок огорожен с фронтальной стороны металлическим забором-жалюзи с калиткой и откатными воротами, по периметру - импрегнированная доска. Документы готовы к продаже. Гарантируем юридическую чистоту и финансовую безопасность сделки. Федеральный Оператор Недвижимости Самолет Плюс окажет Вам бесплатное юридическое сопровождение сделки. Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект, возможна сельская, при наличии лимитов, и семейная ипотеки.