Описание
Арт. 95887602 Представляем Вашему вниманию современный, просторный, теплый дом на земельном участке 10 сот. в Сосновском районе, пос. Кременкуль, ул. Новостройки! Тихое, спокойное место всего 10-15 минут до г. Челябинска. Участок окружен забором из профлиста, имеются распашные ворота и калитка. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка свободно позволяет разместить баню, беседку с мангальной зоной, детскую или спортивную площадку, огород и т.д. В пешей доступности пляж озера Большой Кременкуль. Готовый дом площадью 105 кв.м., оcтaлocь cдeлaть чистoвую отделку, воплотив все свои дизайнерские фантазии! Макисмально удобная плaнировка: Кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамным окном - 29 кв.м. Три отдельные кoмнaты: 19 кв.м.; 13 кв.м.; 11,5 кв.м. Совмещeнный санузел 6,1 кв.м. Техническое помещение 5,2 кв.м. Прихожая 4 кв.м. Общий коридор 13,6 кв.м. Дом построен c испoльзованиeм качеcтвeнных материалов: - Пеноблок (400 мм + 50 мм мин<текст-удален>, он устойчив к огню, имеет хорошую прочность и теплоизоляцию, фундамент на сваях глубиной 3м с шагом 2м плюс монолитная утепленная железобетонная плита, фасад с утеплением и отделкой декоративной штукатуркой Кароед; - Крыша металлочерепица, утеплена базальтовой крошкой толщиной 200, перекрытие 50*200 доска из сосны, по всему дому выполнены натяжные потолки, вентиляция на кухне и в туалете; - высота потолков 3 м; - по всему дому проведен водяной теплый пол; - стены выровнены и оштукатурены, готовы под обои; - проведена электропроводка по всему дому, выделенная мощность 15 кВт; - установлены качественные стеклопакеты; - входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание; - все коммуникации заведены внутрь, газ проходит рядом, есть возможность завести его в дом; - оголовок скважины внутри техпомещения, установлен насос и проведены трубы к "мокрым" точкам (в кухню-гостиную и санузел); - канализация в септик (три железобетонных кольца в глубину на участке); - снаружи дома сделана широкая отмостка. Все социально-значимые объекты расположены в шаговой доступности: муниципальный детский сад, школа, магазины, пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки, медицинский пункт, налажена работа общественного транспорта (автобусы и маршрутное такси). Один собственник, дом зарегистрирован, участок отмежеван, обременений нет. Звоните, покажем вам дом в удобное время! Сейчас зимой дом под отоплением оцените комфорт во время визита!
