Продам дом 100.0 м² на участке 5.7 сот этажей 1 район Сосновский коттеджный посёлок Зелёный Мыс, Летняя улица

Пожаловаться

🏠ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ КОТТЕДЖ 101 м2 НА УЧАСТКЕ 5,7 СОТОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА👍 Продается энергосберегающий дом в стиле Хайтек в центре коттеджного поселка "Зеленый Мыс" расположенного в 7 км от Шершнёвской плотины! ❗Цена дома в предчистовой отделке (White box) с коммуникациями, септиком, скважиной и земельным участком 7 900 000 рублей. 🏠ДОМ ГОТОВ! Подходит для приобретения в ипотеку в т.ч. сельскую, семейную или с господдержкой, под строительство дома, а также с использованием материнского капитала. ❗В УКАЗАННУЮ ЦЕНУ ВХОДИТ: 1. Земельный участок - 565 м2, кадастровый номер: 74:19:1106002:4818 2. Индивидуальный жилой дом 101 м2 с возможностью устройства эксплуатируемой кровли: - фундамент - свайно-ростверковый 400 х 600 мм, подушка ПГС 200 мм, каркас из стальной арматуры А3, бетон М-300, сваи d-300 мм 2,5 - 3 м - подготовка пола - уплотненный отсев, армированная бетонная плита 100 мм с каркасом из стальной арматуры А3, бетон М-300 - водяной теплый пол с системой терморегуляции - гидроизоляция, теплоизоляция 100 мм, кладочная сетка, ROMMER PE-Xa труба из сшитого полиэтилена с кислородным слоем, полусухая стяжка 70 - 80 мм - несущие наружные стены из армированных полистеролбетонных панелей толщиной 300 мм, марка D-500 производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург - внутренние несущие стены из полистеролбетонных армированных панелей толщиной 300 мм, марка D-500, производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург - перекрытие - армированные полистеролбетонные плиты толщиной 300 мм, марка D-600 производства Завода "Стиль Мастер" г. Екатеринбург - кровля - утепление пеноплекс 100 мм, полусухая стяжка 100 - 190 мм, ПВХ мембрана LOGICROOF V-RP 1,8 мм, термическое сопротивление кровли 5,26 (м²•˚С)/Вт при норме 5,19, стальные оцинкованные парапетные крышки цвет RAL7024 , водосточная система Docke Premium RAL7024 - внутренние стены (перегородки) - полистиролбетонные блоки толщиной 188 мм, марка D-500 - водоснабжение - скважина 62 м, дебит более 2 м3/ч, скважинный насос WATERSTRY 3 ST 2/21-90, система фильтрации, разводка водопровода в доме, автоматика, греющий кабель до скважины - отопление - котел электрический ЭВПМ NEO - 9 кВт - горячая вода - накопительный водонагреватель Junior, настенный, 80 л, 1,5 кВт - утепление фасадов - ПСБ-С 25Ф толщиной 50 мм, термическое сопротивление наружных стен 3,48 (м²•˚С)/Вт при норме 3,37 - септик из бетонных колец КС 15-9 объем 4,5 м3 - электропроводка в доме и снаружи, в т.ч. слаботочная IP (для интернета и видеонаблюдения) и TV, скрытая трасса для кондиционера - энергоэффективные окна - профиль Grain 5 камер (70 мм) класс А, энергосберегающие стеклопакеты, ламинация с улицы цвет RAL 7016, внутри белые - вентиляция - комплект вытяжной вентиляции Norvind country, двухрежимный 100 м3/ч или 200 м3/ч, принудительная вытяжка из с/у, кухни-гостиной и тех. помещения, отдельный канал пассивной фановой вентиляции и отдельный канал кухонной вытяжки - входная дверь с терморазрывом TERMAX Lumi 100 торговой марки BERSERKER цвет RAL 7024 с алюминиевой вставкой - внутренняя отделка - комнаты и прихожая оштукатурены ‎гипсовой штукатуркой КНАУФ машинного нанесения, грунтовка под обои. С/у оштукатурен ‎штукатуркой КНАУФ на цементной основе машинного нанесения. Тех. помещение с частичной отделкой кафелем, установлен унитаз-компакт и раковина, предусмотрено место для установки стиральной и сушильной машины - наружная отделка - штукатурка декоративная минеральная короед 2,5 мм ЦЕРЕЗИТ CT35 окрашенная в белый цвет фасадной акрилатной краской Pufas Decoself, декор фасада прямым планкеном из лиственницы 90 мм, цоколь окрашен резиновой краской цвет RAL 7024 - терраса - пергола, стальной каркас с отделкой деревом, пол - палубная доска из лиственницы 140 мм - крыльцо - отделка ступеней керамогранитом под дерево, навес пергола из стального каркаса с отделкой деревом и оцинкованным оцинкованным листом RAL 7024 - отмостка - мягкая, щебень - территория перед домом - отсыпка шебнем - проведен высокоскоростной интернет и кабельное TV от "Интерсвязь" - подключена охранная сигнализация "Delta" ☎️ЗВОНИТЕ НАМ ПРЯМО СЕЙЧАС! Всё объясним и расскажем! 🙋МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС КАЖДЫЙ ДЕНЬ! 🏘️Поселок «Зеленый Мыс» — место где хочется жить!👍 Поселок «Зеленый Мыс» расположен в 7 км. от Шершневской плотины г. Челябинска по широкой и свободной трассе Челябинск-Кременкуль. На площади 34 Га расположено всего 240 домовладений с широкими аккуратными проездами к каждому участку. Огороженная территория включающая зоны отдыха с прудами и беседками для барбекю, детские и спортивные площадки, а также прогулочные зоны в парковой части поселка. Основная территория поселка располагается у леса, в стороне от дороги, огорожена забором. Два въезда с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В поселке работает провайдер "Интерсвязь". Взносы за содержание общего имущества в поселке всего 1000 рублей в месяц, дешевле чем в любом СНТ! В поселке и окрестных лесах практически не встречаются клещи! Кроме того, территория поселка ежегодно обрабатывается от них! В лесах много грибов и ягод! 👍После завершения реконструкции газотранспортной системы (ГРС Митрофановский) ожидается газификация поселка, ориентировочный срок 2027 год. 🏠О проекте: Дом запроектирован без привязки к участку и ориентирован на типовое строительство. Жилой одноэтажный дом на одну семью для круглогодичного проживания. Дом запроектирован под строительство из экологичных и энергоэффективных стеновых панелей из полистиролбетона (теплобетона) плотностью D500 толщиной 300 или 400 мм, плит перекрытий из полистиролбетона плотностью D600 толщиной 300 мм. 🏠Характеристики дома: этажей - 2 общая площадь - 187 м2 габариты - 10,5 х 9,0 м высота стен - 3 м количество комнат - 3 🏠Состав помещений 1 этажа (м2): кухня-гостиная 33,55 комната 14,24 комната 14,70 ванная 5,98 постирочная с с/у 4,03 прихожая 5,46 крыльцо 2,40 терраса 15,00 🏠Состав помещений 2 этажа (м2): площадка 1,50 терраса 86,00 🏠Характеристики полистиролбетона - материал стен и плит перекрытий: группа горючести НГ - не горюч плотность - 500 (600) кг/м³ морозостойкость - F100 прочность - B2,0 коэффициент теплопроводности - 0,135 Вт/м·°C паропроницаемость - 0,05 мг/(м·ч·Па) звукоизоляция - 37 Дб/100 мм устойчив к образованию грибковой плесени не повреждается грызунами 🏠На все материалы и работы предоставляется гарантия и сертификаты качества! 📞ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!👍