Продам дом 199.0 м² на участке 6.23 сот этажей 1 район Сосновский коттеджный посёлок Малинки Вилладж, улица Варфоломея Растрелли

Пожаловаться

Предлагаем Вашему вниманию одноэтажный дом в квартале Малинки SMART, расположенный в коттеджном поселке «Малинки Village»! Поселок расположен в 10 км от Челябинска (8 минут от кольца Шершни), рядом с деревней Малиновка в удачном месте с экологической точки зрения. Поселок благоустроен асфальтированными дорогами, прогулочными аллеями, игровыми площадками для детей и взрослых (волейбол, баскетбол, футбол, большой и малый теннис), уличным освещением. Территория поселка закрытая, с пропускным автоматическим доступом, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Комфорт жителям обеспечивает своя инфраструктура: молл Малинки PLAZA, кафе, химчистка, кулинария, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины, кафе и многое другое. Все коммуникации в поселке подземные - электричество, газ, канализация, водоснабжение - позволяют проживать здесь 365 дней в году. Есть своя управляющая компания (обслуживание территории: охрана, вывоз мусора, уборку снега, уход за зелеными насаждениями, регулярное техническое обслуживание инженерных систем и оборудования). О квартале «МАЛИНКИ SMART» «Малинки SMART» это кластер из 9 домов, построенных в единой концепции, в стиле хайтек по проекту одного из ведущих архитектурных бюро региона – студией Латышевых "Мечты сбываются". О ДОМЕ Одноэтажный дом (ИЖС), высота потолков от 3,3 м до 5 м (второй свет в доме). Земельный участок в собственности. КОНСТРУКТИВ: Общая площадь дома: 199 кв. м. Площадь дома (без учета крыльца и площади террасы) 141 кв. м. Участок: 6,23 соток. Обустроенные собственные парковочные места на два автомобиля и подъездная дорожка к дому. Все коммуникации заведены в каждый дом отдельно: Электроснабжение 15 кВт; Канализация автономная с дренажной центральной системой; Водоснабжение – скважина, средняя глубина 60 м; Котел электрический одноконтурный (есть возможность подключить газовый котел). Фундамент - монолитная бетонная плита (утеплённая шведская плита). Теплые полы с жидкостным теплоносителем (1 кв м = 5 погонного метра теплого пола) с регулировкой контура по всем помещениям. Наружные стены – твин-блоки толщиной 300 мм с утеплителем пеноплекс толщиной 50 м. Фасад дома – клинкерный кирпич и фасадная штукатурка. Панорамные окна пластиковые с 3-х камерным стеклопакетом с напылением. Кровля – ж/б плита с гидроизоляцией PLASTFOIL 1,2 мм, разделительным слоем из стеклохолста и теплоизоляционным пеноплексом толщиной 200 мм. Возможна покупка дома в следующих типах отделки: - черновая; - предчистовая; - чистовая дизайнерская ПЛАНИРОВКА - гостиная (48 кв. м); - спальня (15 кв. м); - спальня (15 кв. м); - мастер-спальня (14 кв. м); - холл (12 кв. м); - санузел детский (6 кв. м); - котельная (6 кв. м); - прихожая (6 кв. м); - санузел (4 кв. м); - гардероб (5 кв. м); - санузел гостевой (4 кв. м); - кладовая (3 кв. м); - гардероб (3 кв. м); - терраса (49 кв. м); - крыльцо (9 кв. м); Цена указана за дом в черновой отделке. Возможно приобретение в ипотеку (сельская ипотека 3%, ипотечные программы с льготными ставками, IT). Помощь в одобрении ипотеки. «Трейд-ин» вашего жилья дорого! Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию по новому кварталу «Малинки SMART»! Лот №783393