Продам дом 87.0 м² на участке 5.0 сот этажей 1 район Сосновский коттеджный посёлок Малинки Вилладж, улица Варфоломея Растрелли, 1

Пожаловаться

Уважаемые покупатели!!! Представляю вашему вниманию уникальные домовладения в премиальном сегменте . Единый архитектурный стиль: Особенность коттеджного поселка бизнес-класса Малинки SMART-1 – всесторонняя архитектурная проработка проекта и его согласованность с потребностями домохозяев и локальной среды поселка. Дом в Малинки SMART-1 это стилистическое единообразие и общая концепция. Приобретая дом в SMART-1, вы получаете эстетику и минимализм Северной Европы и единое открытое пространство без заборов и огромных придомовых территорий в согласии с природой Южного Урала. Продуманная планировка домов без лишних пространств для удобной жизни. Всё это создаёт неповторимый образ, который не оставит вас равнодушными! Инфраструктура поселка : • Экологичный район в 20 минутах западного направления от Челябинска • 10 минут от Шершнёвского водохранилища • Аптека • Продуктовый Супермаркет и магазины • Пункты выдачи Ozon и Wildberries • До кольца Шершни 12-15 мин. на машине. • Остановка общественного транспорта Технология строительства : • Фундамент - МОНОЛИТНАЯ бетонная плита • Стены – газоблок 300 мм утеплитель 50 мм, фасады клинкерный кирпич в комбинации с фасадной штукатуркой ( мокрый фасад) • Кровля – плоская кровля (технониколь универсал) • Пластиковые окна, 2х камерный стеклопакет с напылением, 5-ти камерный профиль (ламинация) Благоустройство поселка : Асфальтированные дороги и тротуары, хорошо оборудованные детские и игровые площадки, свой небольшой молл Малинки<ссылка-удалена> магазины, кафе, химчистка, кулинария и прочие сервисы. Здесь светло и безопасно и днем и ночью: освещение, закрытая территория и пропускной режим сделают приятной вечернюю прогулку по центральному бульвару Вдохновения. • оборудованный бульвар (зона променада); • асфальтированные дороги; • уличное освещение; • КПП + ограждение + патрулирование; • 4 детских площадки, • футбольная площадка в летний период, • волейбольная площадка, площадка для баскетбола, • теннисный стол; · зимой - каток и горка Планировка дома : • Площадь дома - 87 м. кв., земельный участок - 5 coт. • 2 комнаты: просторная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ с выходом на собственный земельный участок – 36 м. кв., • Гостевая квадратная спальни 13 м. кв. со своей гардеробной • МАСТЕР-СПАЛЬНЯ с собственным сан-узлом и гардеробом - 20 м. кв. • Все комнаты изолированы друг от друга. • Гостевой сан. узел • Техническое помещение с полной системой жизнеобеспечения дома. • Терраса сразу по проекту 34 кв.м. (не включена в расчет жилой площади) • Обустройство парковочного места • Забор • Благоустройство перед домом и общей зоны Внутренняя отделка: «White box» (предчистовая отделка): • Мокрая стяжка пола под финальную укладку напольного покрытия • Тёплый пол (жидкостный теплоноситель) • Машинная штукатурка под обои • Подъездная дорожка к крыльцу и обустроенное парковочное место Инженерные характеристики: • Электрика заведена в коробку на потолке в каждой комнате под финальную разводку под ваши потребности • Все провода скрыты под штукатурку • Собственная скважина 60 м в доме • Септик реализован в виде автономной канализации, полноценной станции с аэрационной очисткой, где вода очищается на 98% и отводится из станции прямо на грунт • Водяной теплый пол регулировкой контура по всем помещениям • Газовый котел • Газ в поселке Дополнительные опции: • Предусмотрена возможность установки камина в общей зоне •Баня • Гараж • Дизайн-проект дома •Строительство дома под ключ, с расстановкой мебели и др. работы по согласованию с застройщиком Способы приобретения: • Уникальная программа от партера проекта ПАО «Сбербанк» - Господдержка + (ипотека до 15 млн. руб. по ставке «Господдержка») • Рассрочка • Все виды сертификатов (в том числе военных) • Материнский капитал • Ипотеки: семейная, льготна, военная, с господдержкой, IT-ипотека, сельская ипотека Альтернативные способы приобретения: • Продажа на Юридическое лицо (в том числе с НДС) • Trade-in Помощь в оформлении ипотеки, юридическое сопровождение сделки. «Слово Development» помогает переехать в качественный и недорогой дом каждому, не откладывая на потом. Арт. 41152781