Продам дом 118.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Сосновский коттеджный посёлок Романовское Поместье, Лазурная улица

Пожаловаться

ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ ЭТОТ ДОМ ЗА 35.973 рублей В МЕСЯЦ❗️ 💙Дома в 15 минутах езды от Челябинска 💙Река Миасс и лес в шаговой доступности 💙Закрытый оборудованный пляж в 300 метрах от дома только для жителей КайСити «Мишкин Дом» Что входит в стоимость: ▫️дом 95 м² ▫️участок 8 соток ▫️предчистовая отделка (штукатурка стен) ▫️забор по периметру + забор-жалюзи со стороны парадного входа в современном стиле (горизонтальные ламели) ▫️отмостка и входная группа тротуарной плиткой «Старый город» ▫️котельная в полной комплектации ▫️теплый пол по всему дому ▫️скважина и септик ▫️собственный пляж для наших жителей КайСити ▫️дизайн-проект интерьера в подарок! 📍село Кайгородово, Лазурная, 24 Кадастровый номер участка: 74:19:1301003:447 Село Кайгородово, район «КайСити Комфорт», 15 минут езды oт Челябинска. 🏡 ИНФРАСТРУКТУРА - Пятёрочка - Аптека - Красное Белое - OZON - магазин всё для ремонта - детский клуб с секциями и кружками - ресторан «У Гоги» - библиотека 🏠 ПЛАНИРОВКА • прихожая с большой нишей для установки гардеробной; • котельная увеличенной площади под тех. помещение (сделана под установку газового оборудования с учётом всех норм); • просторная кухня-гостиная; • 3 спальни (мастер спальня большей площади + две просторные спальни); • гостевой санузел, совмещенный с прачечной; • санузел большой, совмещенный с котельной и инструментальной зоной; • в тех. помещение заложены гильзы для дополнительного ввода и вывода коммуникаций (систем автополива и т.д.). ➡️Фундамент утепленный УШП (перевёрнутая чаша рёбрами вниз). Обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50 мм, арматурой 10 мм и 12 мм; ➡️Стены из пеноблока 300 мм самого крупного завода г. Челябинска (пеноблоком имеет лидирующие характеристики). Внутренние стены возведены из пеноблока 125 мм. Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50 мм; Отделка фасада цементной штукатуркой смесью PALETA (завод BROZEX). Декоративная штукатурка короед с индивидуальной окраской в собственный оттенок; ➡️Кровля - металлочерепица Ламонтера ГОСТ. Карнизы из металлосайдинга под "фальшбрус"; ➡️Окна с ламинацией теснением в 70 мм, СПД 40 мм. С ламинацией под дерево тёмно-серый графит в одной концепции. Москитные сетки в цвет окон в подарок. Установлена дверь НОРД с терморазрывами; ➡️Инженерные коммуникации – медная ГОСТ электроразводкав гофре по проекту. Ввод в дом запроектирован подземным способом через заложенную гильзу и оптико-волокно. Встроенный щиток; ➡️Скважина с кессоном, (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос ТЕRМIСА 3 SQ, утеплённая гильза от кессона в дом; ➡️Канализация (в комплектации «цельнолитой-монолит») с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой; ➡️ Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекта; Разводка труб теплого пола по всей площади дома с возможность изменения температуры индивидуально во всех зонах. 📲 СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ! Если вы обращаетесь к нам с <текст-удален>, мы проведем индивидуальную юридическую консультацию и поможем с выбором ипотеки! 📞 Позвоните или напишите и запишитесь на экскурсию по посёлку абсолютно бесплатно! За подробной информацией пишите/звоните!