Описание
Готовые коттеджи в стиле хай-тек, 2024 года постройки, в Малиновке, рядом с «Лесным Островом». Новый перспективный мкр. Малиновка 2Б с асфальтированными дорогами и шикарным видом на реликтовый хвойный лес! Дома в одном уровне, общей площадью 180м2: гараж, тамбур/прихожая, котельная, ванная комната с с/у; просторный холл, большая кухня-столовая объединена с гостиной, 3и изолированные комнаты/спальни. Материалы и конструктив: - фундамент: свайно-ростверковый, сваи сечением 400 мм, длиной 4м, ростверк 400*600(h), на нём армированная плита, цоколь утеплен 50 мм «Пеноплекс»; - стены наружные: ИНСИ-блок 400 мм с утеплением 100 мм «Эковер», фасад комбинированный: планкенн и декоративная штукатурка «Ceresit», финишно окрашено, уличное фасадное освещение - влагозащищенные светильники; - стены внутренние: перегородочный газоблок; - кровля: пвх-мембрана «Технониколь»; - окна: «Рехау» с толщиной профиля 78 мм и фурнитурой «Roto»; - автоматические ворота в гараже. Коммуникации: - газ заведён в дом (установлен индивидуальный газгольдер); - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом; - водоснабжение: индивидуальная скважина 45м, оборудована скважинным насосом; - канализация: автономная, септик/био-станция + дренажный колодец, готова к эксплуатации; - вентиляционные каналы; - высокоскоростной интернет и TV (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом). На данный момент в доме идёт полная предчистовая отделка (не входит в указанную стоимость, итоговая цена будет увеличиваться по факту выполнения работ): - разводка эл. проводки под освещение, розетки и TV, по всем помещениям (согласно дизайн-проекта<текст-удален>ление/водоснабжение/канализация (установлен индивидуальный газгольдер, полностью собранная котельная, включают в себя: газовый котел, тёплые полы по всему дому, дополнительно выведены контура под радиаторы отопления под окнами, насосы, гребенки, расширительные баки, бойлер для нагрева воды, подведение канализации, хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме); - финишная штукатурка стен по маякам (в «сухих» помещения – гипсовая, в «мокрых» - цементная); - полы: горизонтальное утепление, по сетке контура тёплых полов и финишная стяжка пола (все готово под укладку керамогранита/кварц-винила). Строительство осуществлялось, согласно принятых норм и СНиПов, с грамотным и очень ответственным подходом, использовались качественные и дорогие премиальные материалы. Земельный участок 8.6 сотки, ижс, собственность! Полностью благоустроенная на 4е дома территория: асфальт, уличное освещение, рулонный газон с автоматической системой полива на каждом доме, дорожки и автопарковки вымощены брусчаткой, высажено множество хвойных деревьев, огороженная территория с автоматическими воротами, оборудованная детская площадка! Предложение от надёжного застройщика (ПРОДАЖА ОТ ИП, С ГАРАНТИЕЙ!) с отличной репутацией и с огромным опытом в строительстве. За наличный расчет готовы обсуждать скидку! Объекты по своим параметра подходят под семейную и сельскую ипотеку. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ОБСУЖДАЕТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО! ВОЗМОЖНЫ РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА! За более подробной информацией и записью на просмотр – звоните по указанному телефону.
