Продам дом 160.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Сосновский садовое некоммерческое товарищество Малиновка улица 6-й квартал Кременкульское с/пос, д. Малиновка

Код объекта: 481957. Предлагаем в продажу дом 160 кв.м. На данный момент объект построен. Участок находится в живописном месте, рядом с поселками "Северный","Малинки Виладж", "Лесной остров","Образцово". Преимущества: 1. Это нарезка земельных участков для многодетных семей по федеральной программе, соответственно уже подведено электричество. Предусмотрена возможность подключения к централизованным водопроводу и канализации (тендер до конца 2023г., фактически уже есть колодцы возле каждого участка), будет подведен газ. Дороги после проведения коммуникаций. 2. Транспортная доступность (от кольца Шершни до участка 8 км). 3. Коммуникации заведены в дом (вода, канализация, электричество, кабель для интернета, кабель для домофона). Всё подведено под землей, чтобы не мешало заезду транспорта и предотвращает хищение кабеля. 4. Продуманная планировка с учетом сторон света и привязка к конкретному участку, а не просто типовой проект. 5. Стены выполнены из газоблока 300 мм. плюс утеплитель 100 мм., мокрый фасад. Утепление крыши 200 мм. Установлены двери с терморазрывом. Что делает дом энергоэффективным с минимальными затратами на отопление. 6. Отопление выполнено системой "теплого пола", что обеспечивает комфорт и позволяет экономить на отоплении. 7. Выполнена предчистовая отделка. 8.В проекте предусмотрены дополнительные постройки, которые вписываются в концепцию развития участка. 9. Выполнен забор вокруг участка. Столбы покрашены в цехе полимерной краской. Толщина стенки столбов 3 мм. Сетка тоже с полимерным покрытием. 10. Фундамент залит одновременно с крыльцом, что даёт гарантию, что крыльцо не будет отходить от дома. Под крыльцом выполнена гидроизоляция.