Продам дом 101.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 район Сосновский садовое некоммерческое товарищество Мысы улица 57-я Кременкульское сельское поселение, Челябинск

Пpoдaется нoвый ГOТОВЫЙ дом по пpоeкту «БАPHXAУС 101» сo вceми кoммуникaциями!Дoм oчень простopный, уютный, с бoльшим кoличecтвoм cвeта. Дом выглядит прoсто восхитительнo. Вживую еще крacивее, чeм на фото!Kаpкacный дoм 12х8,5 нa pовном поднятoм отсыпaннoм учaстке пpaвильнoй формы — 10 сoтoк. Дoм cтроили для родителей, но планы поменялись, поэтому продаем. Дом построен руками проверенного надежного застройщика. Сами живем в аналогичном доме от этого же застройщика. Есть гарантия на дом!Дом сдан в октябре 2024. Дом поставлен на кадастровый учет, получен почтовый адрес, уже можно прописаться. Идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и как дом выходного дня или для сдачи в аренду. При строительстве использован брус исключительно камерной сушки. В отличие от бруса естественной влажности (а таких домов большинство), такой брус имеет минимальную усадку, не поддается деформации, не подвержен гниению. Каркас дома обработан сертифицированной огнебиозащитой, что гарантирует повышенную огнестойкость дерева, защиту от микроорганизмов, насекомых-вредителей, плесени. Дом построен на века: будет радовать вас, ваших детей, ваших внуков и правнуков. Построен по СП ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО 31-105-2002. Каркасный дом очень теплый и для его прогрева требуется меньше энергии и времени, чем на прогрев каменного дома. Он очень теплоемкий, прекрасно сохраняет тепло, как герметичный пакет. На 10 сотках земли вы можете разместить баньку, зону барбекю, посадить огород, сделать гараж и много-многое другое — места хватит для всего, что вам необходимо для комфортной жизни!Окна кухни-гостиной выходят на открытое пространство, где нельзя строить. А это значит, что перед вами уже никто не сможет возвести дом, и вы будете наслаждаться прекрасным панорамным видом. Дом находится на благоустроенной территории с охраной и видеонаблюдением. Рядом с городом, но при этом в экологически-чистом районе, где вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, тишиной и покоем. Соседи живут круглогодично.8 мин от поселка Шершни15 от Тополиной Аллеи18 мин от ЮУрГУФундамент: винтовые сваи 6 метров (а не 2-3 метра, как в основном все делают) с металлической обвязкой. Труба НКТ, покрытая антикоррозийным составом ХВ-0278. Проведены все коммуникации:- Скважина в кессоне. Греющий кабель. Канализация сделана также с греющим кабелем.- Септик: основной и дренажный. Такая система позволяет выкачивать отходы очень редко или не выкачивать вообще.- Электричество: городское 15 кВт, получен лицевой счет в УралЭнергоСбыте. Электроразводка по всему дому, электрощиток, дифференциальный автомат (=безопасность)Окна: мультифункциональные двухкамерные стеклопакеты (летом не жарко, зимой не холодно). Панорамное остекление по фронтонуДверь: металлическая с терморазрывомТолщина утепления стен: 200 мм (идеально для нашего региона)Толщина утепления пола и потолка: 200 мм Утеплитель: КnаufУстановлена водосточная система и снегозадержатели. Отделка: черновая. У вас есть уникальная возможность сделать ремонт именно такой, как вы хотите, под себя, реализовать любой дизайн-проект на свой вкус. Записывайтесь на просмотр, отвечу на все ваши вопросы и проведу экскурсию по дому.