Продам дом 90.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 район Сосновский садовое некоммерческое товарищество Заречный Урожайная улица

**Продается жилой дом для круглогодичного проживания с газовым отоплением!** **Локация:** Поселок «Западный», СНТ «Заречный» — всего 5 минут пешком от главной проходной. Здесь вы сможете наслаждаться природой и активным отдыхом, не жертвуя комфортом городской инфраструктуры. В 10 минутах езды — школы, детские сады, магазины, аптеки, АЗС, кафе, фитнес-клубы, а также водно-развлекательный комплекс "Термы Voda". **Преимущества дома:** - **Площадь дома:** 90 кв.м., 2 этажа. - **Площадь участка:** 5 соток, правильной формы. - **Год постройки:** 2014. - **Материалы:** дом из пеноблока, облицован кирпичом. - **Отопление:** газовое, установлен котел и радиаторы. Тёплый пол на кухне и в прихожей. - **Электроснабжение:** 15 кВт по сельскому тарифу, прямой договор - **Вода:** скважина более 60 метров. - **Коммунальные платежи:** низкие. **На участке:** - Баня с комнатой отдыха и душем - Гостевой домик с летней кухней (кондиционер, холодная и горячая вода, слив) - Мангальная зона - Гараж, вольер для собаки, хозпостройка для дров - 2 теплицы с освещением и розетками - Участок огорожен, въездные ворота, асфальтированная дорога **Интерьер:** - Современный ремонт, все остаётся. - Веранда, кухня, гостиная с камином, санузел с душевой на 1 этаже. - Просторная комната и застекленный балкон на 2 этаже с видом на Шершни. - Кондиционеры на каждом этаже. **Плюсы локации:** - 500 метров до Шершневского водохранилища. - Чистый воздух, отсутствие автомобильных и промышленных выбросов. - Рядом магазины, пляжи, лесной массив для прогулок. Территория СНТ охраняется, въезд через КПП, круглогодичная чистка дорог. Остановка общественного транспорта рядом с проходной. **Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Возможна ипотека!** Рассмотрим обмен на 3-х комнатную квартиру. Звоните, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр! Арт. 74810979