Описание
Предлагается просторный, ухоженный жилой двухэтажный дом общей площадью 219,1 кв. М в Снт Заречный. Дом располагается на двух земельных участках общей площадью 13 соток. Отличный вариант для проживания большой семьи и общения с друзьями. Есть гостевой двухэтажный капитальный дом общей площадью 42,2 кв. М. Снт Заречный находится в Сосновском районе недалеко от Шершневского кольца в 10 минутах езды от центра города. Участок: - площадь: 13,17 соток (751 и 566 кв. М); - кадастровые номера участков: 74:19:1202008:94 и 74:19:1202008:93. - категория земель: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества; - правильной прямоугольной формы; - поверхность участка ровная; - зона отдыха и огород; - посадки плодоносящие: вишня, смородина черная и красная, виктория, виноград, жимолость, черешня, малина; - теплица 2,5х3 м; - система полива по всему участку; - ограждение: забор из профнастила; - двое въездных ворот; - участок тупиковый; - парковка: 3 машиноместа. Дом: - год постройки — 2020 г. ; - площадь: 219,1 кв. М, 2-этажный; - 1 этаж: гостиная — 35,2 кв. М, 3 спальни — 14,7 / 15,1 / 17,8 кв. М., гардеробная, кабинет — 12,2 кв. М; - 2 этаж: 76,4 кв. М (требует ремонта); - фундамент: Фбс + ж/б плиты; - материал стен: арболит 400; - кровля: металлочерепица; - пол: теплый водянной; - окна: пластиковый стеклопакет, в гостиной — витражные с выходом на участок; - потолок: натяжной; - межкомнатные двери: массив сосны; - трубы отопления — в стенах; - входная дверь: стальная с теплоразрывом толщиной 105 мм; - охранная сигнализация; - интернет: Интерсвязь; - эксплуатация: круглогодичная. Гостевой дом: - площадь: 42,2 кв. М; - этажность: 2; - количество комнат: кухня + 2 спальни; - строение: капитальное. Санузел: 2. - пол: керамогранит; - потолок: натяжной; - стены: декоративная штукатурка и керамическая плитка; - душевая кабина. Коммуникации: - электричество: 15 квт, трехфазное; - водоснабжение с 3-х уровневой системой очистки: скважина (77 м), питьевая; - водоснабжение для полива: централизованное; - горячая вода: водонагреватель 80 л; - отопление: умный электрический котел + комбинированный автоматический котел (Кпд 93%) — паллеты/дрова/уголь; - канализация: септик. Баня — на дровах с верандой и мангальной зоной. Преимущества: - дом капитальный, жилой с 5-ю комнатами; - достаточно большой земельный участок с возможностью воплощения ландшафтного дизайна; - все коммуникации в доме; - гостевой дом с кухней; - участок правильной формы, ровный, с зоной отдыха и огородом, теплица. - баня на дровах с верандой и мангальной зоной для отдыха. - до пляжа Шершней 5 минут езды от дома. - 10 минут до центра города; - территория Снт закрытая с охраной и видеонаблюдением по всему периметру; - дороги Снт в зимний период чистятся от снега; Отличные соседи! Все объекты продаются вместе по одной цене. Дома и участки в собственности. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы проверены и полностью подготовлены к продаже. Возможна покупка с привлечением кредитных средств. Просмотр участка в любое время по предварительной договоренности.
