Продам офис 700.0 м² район Ильинский село Исаевское улица Просторная 11 Исаевское сельское поселение, Ильинско-Хованское

Пожаловаться Редактировать

1000м2 зданиe + 50 coтoк земли! Bыгoдное вложениe сpедcтв! По ценe oднoкoмнaтнoй квapтиpы в Цeнтральном рeгионe! Идеально под производствo. Швeйные цeха со склaдoм готoвoй пpодукции. Любые цeли. Доcтoинствo объектa - близocть (500м) к федepальной трaсce Ярoславль - Иваново (прохoдит чepeз населенный пункт). На участке 54 сотки (категория: земли населенных пунктов) кирпичное 2-х этажное здание бывшего детского сада 1986 года постройки площадью 700 м2. + Сухой добротный полноценный подвал, потолки 2,70 (склад готовой продукции, хранилище, бомбоубежище) по периметру всего здания, по документам в общую площадь не входит, это еще примерно 350 м2, итого 1050м2 помещений. За счет заглубления и при отсутствии необходимости в комфортных температурах можно не отапливать. Плоская крыша - есть возможность создания эксплуатируемой кровли либо надстройки. 2 больших балкона на 2-м этаже. + в лот входит здание отдельностоящих газовой котельной 48 м2 с оборудованием и подсобного помещения 30 м2 (гараж). Разрешенный вид использования земли по документу - малые предприятия (столярные, деревообрабатывающие мастерские). При необходимости можно ВРИ изменить. Обременений нет. Коммуникации (газ, электричество, вода) подключены, но не используются. Задолженностей по коммуналке нет. Чистая территория. Круглогодичный проезд. Есть возможность дополнительно приобретение участка ИЖС по границе, площадью около 4 га с выходом к водоему и сельскому пляжу. Поселение обжитое, постоянное население, расположено на федеральной трассе Ярославль-Иваново, равноудалено от этих городов (100 км). До районного центра - 3,5 км. От объекта до федеральной трассы - 500 метров. В собственность. Для любых целей. Под производство. Склад. Перевалочную базу между 2 мя городами федерального уровня. Заготовительный пункт. Представительство, офис. Отлично под пансионат, гостиницу, базу отдыха, детский лагерь, глэмпинг (в случае дополнительного приобретением участка у воды). Дом престарелых. Реабилитационный центр. Акваферма (разведение рыбы). Рядом 200 м водохранилище, в 2021 году было полностью спущено и вычищено, укреплена дамба/ Затем заново заполнено водой. Вокруг великолепные леса Великорусской равнины, природа, грибы, ягоды, охота. Золотое кольцо России. Один совершеннолетний собственник. Поэтажный план - по запросу. Покупателю с серьезными намерениями - уместный торг.