Описание
Продам коттедж общей площади 350 м2 из которых 237 м2 жилая. Расположен на участке 12 соток, два въезда на территорию. Дом расположен в жилом коттеджном поселке Игнатово. Расстояние до центра города 6 км. О доме: На первом этаже расположена кухня, большой зал, жилая комната, прихожая и сан. узел. На втором этаже 4 жилых комнаты и сан. узел. Лестница на второй этаж из зала. В цокольном этаже расположена котельная и хоз. бытовые помещения. Лестница в цокольный этаж(подвал) расположена на первом этаже. Фундамент дома выложен из блоков ФБС. Стены выполнены из силикатного кирпича толщиной 640 мм(2,5 кирпича) с утеплением 100 мм. Отделка фасада - сайдинг. Окна пластиковые, двухкамерные. Кровля из оцинкованной стали. Преимущества дома: ✔️ -- Парковка организована в виде гаража на две машины (65 м2), + имеется площадь над гаражом (65 м2). ✔️ -- Участок позволяет разместить баню, беседку и др. ✔️ -- Водоснабжение и канализация центральные и обслуживаются АО "Водоканал". ✔️ -- Электричество: 380 В, 3 фазы, 15 кВт. Есть возможность подключить большую нагрузку. ✔️ -- Одним из преимуществ дома является его конструктивная часть позволяющая выполнить перепланировку существующих помещений. ✔️ -- К дому пристроен большой гараж на две машины с выходом с первого и цокольного этажа. Над гаражом расположено помещение свободного назначения. ✔️ -- Дом так же очень удобный для использования в коммерческих целях. ✔️ -- Возможность отделения основного дома от гаража позволяет его использовать как склад, мастерскую, или швейный цех. ✔️ -- Наличие двух въездов позволяет завозить грузы непосредственно в гараж, а не через центральный вход. Так же для коммерческих целей можно использовать помещение над гаражом(65 м2) и цокольный этаж (70м2) . Всего под коммерческие цели можно задействовать до 200 м2 площади. Дом и участок находятся в собственности. Весь пакет документов оформлен. Продажа от собственника, обременений нет. Любая форма оплаты, в том числе материнский капитал, военная и сельская ипотека. Обсуждение стоимости возможно только после осмотра с реальным покупателем.
