Продам дом 74.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 район Гурьевский поселок Авангардное

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1135791. Предлагаем к продаже качественный одноэтажный дом, площадью 74,2 кв.м, расположенный по адресу: п. Авангардное, ул. Загородная. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ: СЕМЕЙНАЯ, СЕЛЬСКАЯ, С ГОСПОДДЕРЖКОЙ. Характеристики дома: Площадь дома 74,2 кв.м Эффективная планировка: I-й ЭТАЖ: крыльцо, большой холл (гардеробная зона) -15,5 кв.м, две раздельные спальные комнаты (12 + 12) кв.м, санузел с внешним окном -6,4 кв.м, кухня-гостиная -24,8 кв.м с большими окнами и панорамным выходом на террасу. Высота потолков -3 м. Чердачное помещение. Высота до конька -2,5 м. Материал стен: газосиликатный блок. Перегородочные стены толщиной 150 мм. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80 мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах предусмотрены выводы под радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: лента + плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150 мм. Кровля – металлическая черепица (0,5 мм) Состояние дома: качественный «серый ключ». Коммуникации: Электричество – 10 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского); Вода – скважина; Газ – индивидуальный котел; Канализация – биостанция БИЛОС, Ливневая и дренажная системы, Подъездные пути: асфальтированная дорога. Характеристика участка: Площадь 4 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места из двухцветной плитки, ограждение территории, газонная травка. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка