Продам дом 140.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Авангардное улица Иммануила Канта 18 Гурьевск

Код объeкт<ссылка-удалена> 1212662.• Супep предложениe для большoй семьи - большой дом на большом учаcткe в экoлoгичeски чистом меcте, рядoм с oзером Вас точнo нe оставят равнoдушным!• Для Bашегo удoбcтва в oбъявлении прикреплён видeообзоp c подpoбным описаниeм (если видeo нe прогpужaется, напишите или пoзвoните, я вышлю Bам на любой мессенджер)• Продажа дома со всеми коммуникациями 140 м. кв. на участке 10 соток в п. Авангардное• Подходит под все виды ипотек• Так как на <текст-удален> не прогружается видео (неполадки с ютубом) - пишите, вышлю полный видеообзор по дому!• 1 этаж:- кухня с панорамным остекленеем и выходом на террасу 40 м. кв.- совмещенный санузел 7 м. кв.;- техническое помещение 5,11 м. кв.- тамбур: 2,66 м. кв. Монолитная лестница на 2 этаж, ж\б перекрытия второго этажа.• 2 этаж:- 3 спальни 15,02 + 13,4 + 13,4 м. кв.- с\зел: 3,05 м. кв.- холл: 7,06 м. кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - тёплый пол по всему периметру первого этажа, на втором этаже установлены батареи, пониженный тариф на электроэнергию (при желании установка газового отопления). ГАЗ в посёлке есть ТУ получены - труба проходит вдоль участка, подключение по федеральной программе 110 тыс. руб. Все соседние дома с газом.- Канализация - ЛОС "БОБС-ЭКО" со степенью очистки 98-99%.- Вода - артезианская скважина.• Оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль, с1 камерным стеклопакетом (2 стекла) @VIVА РLАSТ", Болгария• Внешние стены газосиликатный блок 300 мм."Аэроблок" D500, перегородки газосиликатный блок 100 мм. межэтажные перекрытия - сборные ж\б плиты.• Участок ровный, сухой, огорожен забором из металлопрофиля, парковочное место для автомобиля и дорожка вокруг дома залиты бетоном.• Остановка общественного транспорта всего в 100 м. от дома, тут же и ближайший магазин. Большим преимуществом является очень хорошие подъездные пути.• Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса № 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.• Дом подходит под ВСЕ виды ипотек. Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров)ЗВОНИТЕ!улица Иммануила Кантапосёлок Авангардное