Продам дом 462.0 м² на участке 1.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Горловка улица Дружная 1

Предлагаем Вашему вниманию усадьбу Восточной Пруссии 462 м. кв Горловка(Bollgehnen )Сам населённый пункт начинал своё существование ещё с 1247 года. Дом построен в 1897 году, с последующей реконструкцией в 1930 году. Усадьба первая в населённом пункте, асфальт до ворот, три вьезда. Дом с тремя входами, подвал 100 кв м, чердак в рост человека( возможно что нибудь организовать), три зала, два больших коридора, 10 спален и множество других помещений. Три полноценных туалета, ванная, душевые кабины. В доме на данный момент работает твердотопливный котёл. Ремонт сделан на 75 % от общей площади. Есть пару комнат не тронутых ремонтом. Газ на сегодняшний день подводится, реально по договору будет до апреля. Водопровод центральный, новый, канализация огромный отстойник с новыми современными трубами. Дом двухкамерный, летом прохладно, зимой тепло. На сегодняшний день глобально ничего делать не надо из общепринятых стандартов. Для себя можно делать и делать..... Участок большой, 1 га 15 соток, собственность. Вокруг дома брусчатка оригинал, местами требует лёгкого вмешательства. Сад яблони, груши, орехи грецкие и лещинные. Ягоды любые, теплица. Пруд старый, почищен и облагорожен, зарыблен. Дренаж есть, канавы тоже. Три гаража площадью по 48 кв м каждый. На участке есть дуб, голубая ель, обычные ели, самшит. Вокруг усадьба по периметру утопает в деревьях. Подьездные пути отличные. Удобное местоположение, до Калининграда 10 мин, Зеленоградск 18 мин. Газ в процессе подключения. Техусловия и проект уже естьВозможен обмен на недвижимость, квартиры, дома, автомобили, действующий бизнес ( не в аренде), катера, квадроциклы, мотоциклы. Рассмотрю всё удобные для себя варианты. Возможно приобретения дома с меньшим участком земли с заметным уменьшением стоимости. Возможен поэтапный выкуп, можно с арендой. Хороший вариант под гостевой дом, гостиницу и др. виды деятельности в данном направлении. Торг с заинтересованным лицом по факту.