Продам дом 126.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 район Гурьевский поселок Константиновка улица Победы Гурьевск

Пожаловаться Редактировать

Предлaгaeм к прoдаже ГОТОBЫЙ дом нa участке 6,6 сoток!!! Стоимocть oбщaя!!!!Дoм пoстроен c душой, пo индивидуaльному проекту, таких на pынкe точнo не найдeтe. Всe продумано дo мелoчeй. Пpoгуляемся пo дoму?!…И так…. Паpадный xoлл: Заходим в дoм с севeрo-запaднoй cтoроны. Bcтpечают нас 😍целых 10м3, на них Вы без труда разместите большой шкаф для верхней одежды и зону ожидания. Площадь позволяет комфортно одеваться/раздеваться всей семье одновременно. Далее, справа от парадной двери расположена… Котельная: Солнце здесь будет во второй половине дня. Вместительное хоз. помещение - 8,4м3. Установлен электрический котел, бойлер, электро-щиток, система теплых полов, выводы для стиральной машинки. Удобное расположение розеток для гладильной системы (под окном) и морозилки. Площадь позволяет установить ГАЗОВЫЙ котел. Кстати ☝🏻 газовая труба проходит вдоль участка, подключение всего ✅ 70 тыс руб. Планировка дома продумана так, чтоб газовых труб было минимально, вытяжки спроектированы и заложены в стены при строительстве👌🏼. Выходим из котельной и также по правой стороне, только чуть дальше, через широкий дверной проем, заходим в…. Кухню-гостиную: удобное расположение, вход сразу с парадного холла. Юго-восточная сторона, солнце будет вас радовать, через два огромных окна в пол, большую часть дневного времени🌞. Более 27м3 позволят удобно разместить зону кухни, расположенной на смежной стене с котельной. Гостевую зону с выходом на террасу. И зону столовой напротив окна в пол, ну это ли не сказка😍. Мы подумали даже о том, где вы будете ставить, ёлку на Новый год🙈 угол возле большого окна на террасу и рядом розетка для гирлянды☺️👌🏼…какие теплые и уютные вечера вас ждут… уже этой зимой🤤Гостевой санузел: также расположен со входом из парадного холла. Почти 3м3 достаточно для комфортного расположение всего необходимого в нем. Далее входим в спальную зону, которая изолирована от основной части дома. То место, куда вход только «по пригласительным»😉… Хозяйская спальня: почти 20м3 с вместительной гардеробной. Расположена отдельно от двух других спален на северо-западной стороне. Две другие смежные между собой спальни: находятся на противоположной стороне дома на юго-востоке. Большие нестандартные окна будут пропускать много солнечных лучей (все лучшее детям😌). Письменные столы можно разместить прям под окнами. Ванная комната: удобно расположена в спальной зоне между хозяйской и детскими спальнями. 8,5м3, окно в пол, разделенные душевая зона и зона туалета. Все продумано для вашего удобства. Также в спальном холле расположен небольшой чулан, как его использовать решите сами). Ах да, еще из этого холла вы можете подняться на чердак, через выкатную лестницу в потолке и там уже простор для вашей фантазии, место хватит для всего🙂Участок: высокий, светлый, сухой и ровный, 6 соток. Расположен в зоне новых построек (улица почти застроена и жилая) 50м от асфальта. Огорожен ленточным фундаментом и 3D-сеткой. Входная/въездная группа, парковочное место, дорожки к дому и вокруг него выполнены из зашлифованного бетона (скользко не будет☝🏻 мы об этом подумали и оставили небольшую шероховатость). Электрический провод подведен и к воротам (при желании можно установить откатные), и к калитке (для домофона). Открытая терраса (выход на нее из гостиной) расположена на солнечной стороне дома (задняя часть участка). На участке вполне хватит места расположить гараж, хозпомещение и небольшую баню. Это все конечно по желанию. Поселок: 6 км от Гурьевска по новой трассе Калининград-Полесск. Начальная школа и детский сад, ФАП, продуктовые магазины, городской автобус 103 каждые 15 мин. Электричка 2 раза в день утром и вечером (17 мин и вы в центре Калининграда). В поселке находится туристическая зона «Подворье на хуторской», не далеко база отдыха с аквапарком «Аистово» (подробнее можно почитать в интернете). До моря без пробок 20 мин. Место расположение поселка очень удобное! Мы живем на этой же улице, поэтому знаем, что предлагаем лучшее😍Теперь после прогулки по дому и окрестностям, по традициям объявлений, нужно все таки написать основные характеристики: Общая площадь: 126м3 Коммуникации: скважина 98м в глубину на три дома, электричество 15 к<текст-удален>ление - электрический котел (есть возможность установить газовый), индивидуальная станция биологической очистки на 7-9 человек. Теплый пол по всему дому, кроме спален. Ростелеком по улице. Материалы: стены- газосиликатный блок 300, фундамент- ФБС + плита 20 см, крыша модульная метеллочерепица, утепление - пенопалистиролл 8 мм, окна - качественные стеклопакеты, не дешевые☝🏻, потолки 2,9 мГотовность: серый ключЗвоните, приезжайте, посмотрим все в живую, расскажем более подробно. Приезжайте смотреть ориентируясь на адрес: Гурьевский район, пос. Константиновка, ул. Победы 13, мимо не проедите)Продажа от собственника! Риэлторам: звоните ТОЛЬКО с реальным покупателем!