Описание
Код объекта: 1000947. Многие семьи мечтают жить в своем экологичном деревянном доме. Вашему вниманию мечта, которая может стать реальностью – дом из деревоклееного бруса площадью 123 м², на участке 12 соток, в 20 минутах езды от центра Калининграда. Ориентир - п. Низовье/п. Кошевое. Планировка и интерьер дома: 1 этаж: гостиная со вторым светом – 21,4 м², кухня – 16,6 м², комната для гостей – 10,1 м², санузел – 3,9 м², котельная – 2,9 м², терраса - 20,6 м². 2 этаж: три спальни – 16,7, 8,1 и 8,1 м², есть выводы для организации санузла на втором этаже. Основные характеристики: - Фундамент ленточный, железобетонный; - Крыша из металлочерепицы, утеплена; - Стены выполнены из деревоклееного бруса – один из самых дорогих материалов при строительстве частных домов. Основные преимущества – низкая степень усадки, отсутствие трещин в древесине, экологичность и эстетическая красота; - Установлены многокамерные стеклопакеты с высокой теплоизоляцией. - Отопление от электрокотла 380 В/15 кВт. Сельский тариф на электричество - низкие коммунальные платежи. Установлен двухконтурный газовый котел как альтернатива электрическому. - Скважина с питьевой водой, дополнительно установлена очистная станция; - Канализация - биостанция, рассчитанная на проживание 6 человек; - Теплый пол на первом этаже, покрытие - кварц винил. Пол второго этажа - массив лиственницы, лестница из массива дуба. - Участок на возвышенности, ровный, сухой, правильной формы; - На участке голландский газон, оборудованы поливочная и дренажная системы. - Хоз. постройка на капитальном фундаменте. - Подъездные пути – асфальтовая дорога и гравийная дорога на территории поселка. Геолокация: Дом находится в тихом и экологически чистом районе. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, автобусная остановка, два музея (замок Вальдау), территориальный центр - п. Низовье. Курсирует школьный автобус до Школы Будущего в Большом Исаково. Хорошая транспортная доступность: на автомобиле до центра Калининграда 20 мин езды, до Большого Исаково - 10 мин. Предлагаю своими глазами оценить уникальность данного предложения и для себя отметить все преимущества загородной жизни в своем ЭКО-доме. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!