Продам дом 146.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Кумачево улица Кедровая 15 Гурьевск

Арт. 65544955 Продается клубный "Дом №3" с общей площадью 146 м2. Доступная льготная ипотека от 3%, рассрочка платежа. Одобрение ипотеки любой сложности. Коттеджный поселок «Гурьевская Слобода» находится в одном из самых экологически чистых районов Калининградской области – идеальный выбор для людей, ценящих комфорт и уют! Удобное географическое расположение позволяет быстро добраться до Калининграда, аэропорта, морского побережья и национального парка «Куршская коса». Для жителей поселка открывается впечатляющий вид на окрестности – лес, озеро. Городской комфорт соседствует здесь с тишиной и уединенностью загородной жизни. Всего в поселке 164 дома, которые выполнены в едином архитектурном стиле. На выбор покупателя представлены 6 типов различных вариаций с возможностью изменения планировочного решения. Более подробно о доме: ▪ Большая кухня-гостиная. ▪ 3 просторные комнаты. ▪ 2 санузла. ▪ Фундамент - железобетонная монолитная плита. ▪ Кровля – цементно-песчаная черепица ВЕNDЕRS (Швеция). ▪ Водоснабжение – индивидуальная скважина с вводом водоснабжения в дом. ▪ Газоснабжение – подключение к дому с установкой узла учета и запорной арматурой (котел). ▪ Электроснабжение – подключение к дому кабельной прокладкой до щита. ▪ Канализация – локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%, с подключенем к дому. ▪ Окна – оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SАLАМАNDЕR, покрытие стекла СlimаGuаrdSоlаr. ▪ Входная дверь – металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й класс взломостойкости. ▪ Система отопления – жидкостный теплый пол. ▪ Вместительная парковка около дома. ▪ Земельные участки от 6 до 11 соток (статус земли ИЖС). Обустройство территории: ▪ Территория огорожена и облагорожена зелёными насаждениями и всем необходимым для комфортного проживания. ▪ Система видеонаблюдения. ▪ Внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой. ▪ Спортивная и детская площадки. ▪ Озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация). ▪ «Умный шлагбаум» с трех сторон для въезда /выезда. ▪ В шаговой доступности находится автобусная остановка общественного транспорта по направлениям в Гурьевск и Калининград. ▪ В 500 метрах от "Гурьевской слободы" уже начато строительство НОВОЙ ШКОЛЫ будущего. Транспортная доступность: ▪ 10 минут до центра Калининграда. ▪ 15 минут до аэропорта. ▪ 30 минут до моря. Звоните в любое удобное для вас время и записывайтесь на просмотр.