Продам дом 134.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Кумачево улица Яблочная

Код объекта: 1156855. В продаже дом с земельным участком 6 соток в п. Кумачево( Гурьевская слобода). Ориентир: г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Малое Васильково. Характеристики дома: Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ. Фундамент - ж/б монолитная плита, толщина 250 мм с двойным армированием. Наружные и внутренние несущие стены - газосиликатный блок. Межэтажные перекрытия - Ж/б монолитная плита с двойным армированием. Утеплитель пенополистирол. Внешняя отделка стен фасада фасадная штукатурка, утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, с рассечками из каменной ваты. Внутренняя отделка стен штукатурка. Кровля цементно-песчаная черепица BENDERS (Швеция), монтаж водосточной системы и трубчатого снегозадержания. Общая площадь 134 кв.м. Жилая площадь 73 кв.м. Первый этаж 2 изолированные комнаты 16 и 12 кв. метров, большая кухня-гостиная 40 кв. метров, совмещенный с/у, холл. Второй этаж: большая комната 45 кв. метров, с/у, гардероб. Окна оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SALAMANDER, покрытие стекла ClimaGuardSolar или аналог, Германия. Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й класс взломостойкости, Россия. Лестница железобетонная, монолитная. Характеристика участка: площадь 6 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС. Дренаж фундамента по периметру. Ливнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметру. Коммуникации: газ электричество 15 кВт септик вода - скважина интернет, ТВ теплый пол во всем доме Инфраструктура: огороженная территория поселка видеонаблюдение "умный шлагбаум" с трех сторон для въезда /выезда внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой детская и спортивная площадки озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация) В 2025 году в 500 метрах от поселка открывает свои двери новая Гимназия. В 2025 году в 500 метрах от поселка откроется новый детский сад с ясельной группой. Ледовый дворец. Супермаркет. Поликлиника. Физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном. Визитные карточки: Парк пяти чувств, аналогов которому нет в России. Центральный Парк культуры и отдыха, где проходят городские мероприятия. Дом культуры, концертный зал, кинотеатр. Городской стадион. Музыкальная школа, школа искусств Парк света - новая точка притяжения. До центр Калининграда 10 минут, до Гурьевска - 5 минут, до моря - 20 минут. Возможна продажа от юр. лица. Любая ипотека. ИПОТЕКА на строительство. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.