Продам двухкомнатную квартиру 59.3 м² этаж 1/3 район Гурьевский поселок Луговое улица 70 лет Октября 19б

Пожаловаться

Доброго времени суток! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! К продаже представлена уютная 2-х комнaтная квартирa, расположенная на 1-м этаже 3-х этажного малоквартирного кирпичного дома 2019 года постройки в центре посёлка Луговое - ближайшем пригороде г. Калининграда. Все полюсы загородной жизни - тишина, чистый воздух, свой выход в сад, мало соседей, а также комфорт многоквартирного дома, когда все заботы по его содержанию лежат на плечах Управляющей компании, и конечно же близость к городу и хорошая транспортная доступность!!! О КВАРТИРЕ: ● очень удобная, функциональная планировка ● общая площадь квартиры без учёта лоджии и балкона - 59.3 кв.м. ● жилая площадь - 28.1 кв.м., две комнаты - 14.2 кв.м. + 13.9 кв.м. ● кухня-гостиная - 16.1 кв.м., с выходом на остеклённую лоджию - 5.1 кв.м., на лоджии организованы вместительные зоны хранения ● прихожая - 10.3 кв.м. ● совмещённый сан. узел - 4.8 кв.м. ● из спальни имеется выход на неостеклённый балкон - 3.8 кв.м., оборудованный отдельным выходом в цветущий сад. На балконе есть маркиз и садовая мебель, если вы мечтали по утрам посидеть на свежем воздухе, встретить рассвет под утреннее пение птиц с чашечкой кофе на веранде своего дома - то это идеальный вариант для вас! Участок ухожен, посажены молодые плодовые деревья - абрикос, яблони, слива, ягоды - смородина, малина, клубника, молоденькие туи, и красивые цветы - розы, гортензии, сирень, хризантемы и др. ● высота потолков - 3 метра ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, что позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире и существенно экономить на коммунальных платежах (зимой за отопление выходит около 2 тыс. руб.) ● установлены счётчики на газ, воду и электричество • проведён интернет, провайдер Ростелеком О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен хороший современный ремонт ● потолки во всей квартире выровнены и покрашены ● пол застелен ламинатом ● стены - обои ● сан. узел полностью в кафеле ● душевая встроенная, со скамьей и с встроенным сливом в полу ● две функции душа - тропический и обычный, а также обычный кран ● гигиенический душ ● вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остаётся при продаже новым хозяевам квартиры О ДОМЕ: ● малоквартирный одноподъездный дом 2019 года постройки (всего 12 квартир) ● уровень комфорта и чистоты поддерживается управляющей компанией ● закрытая территория, огороженная кованным забором ● откатные ворота ● домофон ● установлен общедомовой фильтр на воду ● чистый, светлый подъезд с панорамными окнами ● уxoжeнная пpидoмoвая тepритoрия ● зона барбекю ● тротуары на придомовой территории выложены тротуарной плиткой ● ухоженный морозоустойчивый газон Canada Green, стрижет управляющая компания ● дeтскaя и cпoртивныe площaдки ● вместительная парковка для автомобилей - мест достаточно всем ИНФРАСТРУКТУРА: ● школа №26 на ул. Емельянова - 20 минут на автобусе ● фельдшерский пункт - 50 метров ● детский сад Светлячок, дом культуры,, администрация округа, магазины, отделение почты России, аптека, кафе, пункт выдачи OZON и WILDBERRIES - 300 метров ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ● остановка общественного транспорта - 500 метров от дома, городской автобусный маршрут №44 ● до п. Борисово - 2 км или 2 остановки на автобусе ● до центра Калининграда - 11 км., всего 15 минут езды на автомоби Номер в базе: 11397162. Код пользователя: 57439. Район: Малое Луговое поселок