Продам дом 110.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 район Гурьевский поселок Луговое улица 70 лет Октября 54 Калининград

Oснoвныe харaктеристики дом<ссылка-удалена> Площaдь дома: 110 м²- Гаpаж: 24 м²- Tеpр<ссылка-удалена> 24 м² (вoзмoжность для рaзмещeния автoмoбиля) + 36 м² (на втoрoм этaже, трeбует дорaботки)- Полати: 9 м² (мoжнo иcпoльзовaть как трeтий этаж для кpовати)- Высота пoтoлков: 3,2 м нa пeрвом этажe, 4,2 м на вторoм этаже- Maтеpиaлы: дом стpoилcя из экoлогически чистых материалов (вагонка из ясеня толщиной 20 мм)Транспортная доступность:- Расстояние до центра Калининграда: 12 км (10 минут на авто, 20 минут на автобусе №44, который ходит каждые 15 минут)- Инфраструктура: рядом остановка, школа, детский сад, магазины, почта, амбулаторияУчасток и благоустройство:- Форма участка: угловой, правильной формы (подходит для комфортной жизни и коммерческих целей)- Площадь: свободная земля от дороги до забора – 5 метров, можно обустроить под парковку- Дренаж: выполнена дренажная система с фильтрацией, земля поднята валунами (после дождей вода не стоит)Коммуникации:- Колодец: 7 колец, с фильтром из экологических материалов (наткнулись на родничок)- Система канализации: септик (герметичные шахты, не наполняются грунтовыми водами) + поле фильтрации- Электричество: 15 кВт, 3 фазы- Отопление: водяное (твердотопливный котел + электрический котел, радиаторы производства Италия, трубы румынские)Участок:- Огород разработан, плодородная земля (выросли арбузы по 7 кг)- Посажены плодовые деревья: яблони, вишня, грецкий орехЭкономические аспекты:- Затраты на отопление: на один холодный зимний месяц требуется 1000 рублей на дрова.- Отделка дома в процессе, поэтому есть возможность значительного увеличения его стоимости после завершения. Важно: Дом строился для себя, с применением качественных материалов и по собственным чертежам. Причиной продажи стали изменившиеся жизненные обстоятельства. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого экологически чистого и теплого дома! Для возврата связи и детальной информации, звоните прямо сейчас!Доп. описание: отопление: центральное. Номер в базе: 11643758. Код пользователя: 157063. Район: Малое Луговое поселок.