Продам дом 99.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 район Гурьевский поселок Малиновка улица Сказочная Храбровское сельское поселение

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1163603. Предлагаю к продаже одноэтажный дом, площадью 99 кв.м, расположенный в комфортном и живописном месте в п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная. Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!! Характеристики дома: Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300 мм). Общая площадь дома 99 кв.м Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи. I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,5 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу; Чердачное помещение. Высота потолков -3,5 м. Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи. Фундамент: лента + плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150 мм. Кровля металлическая черепица. Состояние дома: качественный "серый ключ". Коммуникации: Электричество 15 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского); Вода скважина; Газ получены ТУ, заключен договор; Канализация - биостанция, Ливневая система и дренажная системы. Отделочные работы на этапе завершения !! Характеристика участка: Площадь 8,51 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы. В стоимость входит: отмостка вокруг дома. О поселке: Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает "старая дорога" Калининград-Зеленоградск. В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды. Возле поселка находится источник св. Александра Невского с чистой и вкусной водой. Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда 7 км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км. Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.