Продам трехкомнатную квартиру в новостройке 86.0 м² этаж 1/7 район Гурьевский поселок Малое Исаково переулок 2-й Портовый 12 «АЭРО» жилой комплекс Калининград, р-н Ленинградский

Пожаловаться Редактировать

Kвартирa №15. Жилoй комплекс комфорт-клaсcа «Aэро» (лаурeат прeмии Urban Awards 2023 в нoминации «Лучший стрoящийcя региональный жилой кoмплекс комфорт-класca CЗФО»), pаcположенный в Калинингрaдe в живописнoй локaции рядoм c территopией самoго мaсштабногo лaндшaфтнoго паpка «Девау». Pазвитая социальная инфраструктура, удобная транспортная развязка:⏱ 10 минут до центра города⏱ 20 минут до аэропорта «Храброво»⏱ 30 минут до берега моряУникальные преимущества ЖК «Аэро»:➡️ широкий выбор планировочных решений (от 36 до 90 кв.м);➡️ огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением;➡️ тихий двор-парк с ландшафтным озеленением;➡️ общественные пространства (барбекю, ворк-зоны на открытом воздухе с Wi-Fi, три мини-парка, оборудованная площадка для выгула питомцев);➡️ детские и спортивные площадки нового поколения для всех возрастных групп;➡️ крытая детская игровая комната на первом этаже;➡️ комнаты для матери и ребенка;➡️ закрытые колясочные и вело-парковки;➡️ коворкинг;➡️ кладовые помещения;➡️ смарт-управляющая компания с комьюнити-сервисом. Строительные характеристики ЖК «Аэро»:✔️ все коммуникации (вода, газ, свет, канализация) – относятся г городскому округу «Город Калининград»;✔️ каркасно-монолитная технология строительства;✔️ стены – из керамического блока;✔️ фундамент – монолитная плита;✔️ кровля – бесскатная;✔️ фасад – комбинированный (вентилируемый и штукатурный)Внутренняя отделка «серый ключ»:➖ окна – металлопластиковые профили со стеклопакетами;➖ входные двери в квартиры – в едином стиле, металлические, дизайнерские;➖ стены оштукатурены;➖ полы – армированная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией из пенополистирола (без установки тёплого пола, но с возможностью его обустройства дополнительно по индивидуальному проекту на этапе строительства);➖ потолки – без дополнительной отделки;➖ водоснабжение – разводка из полипропиленовых труб в конструкции пола с установкой радиаторов;➖ канализация – стояки из полипропиленовых труб, с разводкой мест установки санитарно-технического оборудования;➖ электроснабжение – установка квартирных щитов с разводкой электропроводки, с установкой розеток и выключателей;➖ отопление и горячая вода – индивидуальные двухконтурные газовые котлы в каждой квартире с установкой газовых счётчиков;➖ телефонизация, телевидение, точка интернет-подключения в каждой квартире. Эксклюзивная выгода для покупателей квартир в ЖК «Аэро»:✔️ среднерыночные цены;✔️ траншевая ипотека от ПАО Сбербанк, с минимальным платежом на период строительства, без повышения размера оплаты;✔️ беспроцентная рассрочка (индивидуальные условия);✔️ скидки при единовременной оплате;✔️ лояльные условия инвесторам. Надежный застройщик с большим опытом строительства жилых комплексов комфорт- и элит-класса. Ввод в эксплуатацию – 3-4 квартал 2024 года (вместе с дорогой со стороны кольца на пересечении улиц Молодой Гвардии и Маршала Покрышкина).