Описание
Код объекта: 1403849. Продается стильный одноэтажный жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м, расположенный по адресу: п. Малое Васильково, Гурьевский район. Ориентир: поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, г. Гурьевск, Калининград. Характеристики дома: Общая площадь дома 100,5 кв.м Эргономичная планировка: Крыльцо; Прихожая -3,2 квм; Коридор -7,7 квм; Техпомещение; Санузел -4 квм; Три изолированные спальные комнаты – (10 + 10) квм, мастер-спальня -11 квм с собственной гардеробной -3,5 квм и индивидуальным санузлом -4,2 квм. Кухня-столовая -20 квм с большими панорамными окнами и выходом на вместительную и крытую террасу площадью -12,5 квм. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа (в процессе). В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания. Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита; Межэтажные перекрытия -деревянные; Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150 мм (подшито гипсоплитой); Крыша – двускатная; Кровля – металлическая черепица; Состояние дома: серый ключ; Коммуникации: Электричество – 15 кВт, три фазы; Вода – скважина; Газ – в поселке; Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление); Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек); Система водоотлива. Характеристика участка (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ): Площадь – 5 соток, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. 10 минут езды до Калининграда и 5 минут до Гурьевска. О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1 км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103). Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
